ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 марта 2012 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
В составе:
Председательствующего судьи Строковой Т.А
При секретаре Смокиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-0771-2012 по иску Лушкиной О.И. к Морозу П.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Истец обратилась с иском о прекращении права пользования ответчика принадлежащим ей жилым помещением, указала, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в качестве знакомого, в квартире не проживает, однако, с регистрационного учета не снимается.
Истец в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, привела доводы, изложенные в заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. На собственника жилого помещения возлагается и бремя содержания. Аналогичные положения содержаться в статье 209 Гражданского кодекса РФ.
Из материалов дела следует, что истец с 2009 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 6).
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как следует из обстоятельств дела, спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании устного договора безвозмездного пользования.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства (л.д.7), однако, согласно акту проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленному управляющей компанией ОАО «Управление жилищного хозяйства», ответчик в спорной квартире не проживает (л.д. 9).
В настоящее время законных оснований для проживания в спорной квартире у ответчика нет, договор найма с истцом ответчиком не заключался, доказательств обратного суду не представлено.
Факт выезда ответчика на другое постоянное место жительство нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, никаких прав на него ответчик не предъявляет, вселиться не пытался, расходы по содержанию жилой площади не несет. Суд признает, что ответчик в спорном жилом помещении не нуждается.
В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Мороза П.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: .
.
.
.