Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 апреля 2012 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
В составе:
председательствующего судьи Строковой Т.А.
при секретаре Смокиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1138-2012 по иску Барбарова С.С. к Администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
Истец обратился с иском о признании права пользования на указанное жилое помещение, указал, что в 1995 году спорное жилое помещение было предоставлено ему по месту работы в ..., ордер на вселение не выдавался. В спорной квартире он зарегистрирован по месту жительства с 1997 года, на его имя открыт лицевой счет на оплату услуг. Впоследствии, ведомственный жилой фонд был передан в муниципальную собственность, однако никаких документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, не оформлялось. Законность его вселения и проживания никем не оспаривается. Отсутствие правоустанавливающего документа на спорное жилое помещение, не позволяет ему реализовать свои жилищные права в полном объеме.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит признать за ним и несовершеннолетней дочерью Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, привел доводы, изложенные в заявлении.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица - Н.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что зарегистрирована в спорной квартире по месту пребывания, имеет другое постоянное место жительство.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Из материалов дела и объяснений истца, ничем не опровергнутых ответчиком, следует, что в 1995 году Барбарову С.С. по месту работы в ...» было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании распоряжения комитета по имуществу муниципального образования город Ноябрьск №33 от 28 января 2000 года, от ОАО «Тюменстройпуть» безвозмездно приняты в муниципальную собственность жилой фонд, объекты инженерной инфраструктуры и инвентарное имущество поселка .... В Перечень указанного имущества включен дом, в котором проживает истец.
Право пользования жилым помещением возникает при условии законного вселения, постоянного проживания в нем, при отсутствии иного соглашения по пользованию жилым помещением.
Ни факта законности вселения, ни факта постоянного проживания истца ответчиком не оспаривается.
Никаких доводов, опровергающих, что спорное помещение является жилым, не приведено, открыт лицевой счет, в течение всего периода проживания истец производит соответствующую оплату квартирной платы и коммунальных услуг.
Как следует из материалов дела истец Барбаров С.С. с 1997 года постоянно проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Таким образом, установлено, что помещение, в котором проживает Барбаров С.С., является жилым, и его проживание носит постоянный характер.
Тот факт, что при вселении в спорное помещение истцу не был выдан документ на право занятия жилой площади, не имеет юридического значения. Возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения не может являться основанием для умаления прав граждан, добросовестно выполнявших обязанности по договору найма. Жилищные права граждан не могут ставиться в зависимость от соблюдения третьими лицами обязательной процедуры.
Доказательства того, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу временно, на условиях коммерческого найма, либо помещение относится к специализированному жилому фонду, не представлено.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение предоставлено истцу на условиях договора социального найма.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
При изложенных обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Барбаровым С.С. и несовершеннолетней Б., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: .
.
.
.