Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2012 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
В составе:
председательствующего судьи Строковой Т.А.
при секретаре Смокиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1227-2012 по иску Зубаревой Н.А. , Зубарева А.С. , Галицкой Е.А. Галицкого С.Ю. к Администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
Истцы обратились с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование требований указали, что в 1986 году спорное жилое помещение было предоставлено истице Зубаревой Н.А. по месту работы в ..., ордер ей не выдавался. Впоследствии спорное жилье было передано в муниципальную собственность. Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства, на имя Зубаревой Н.А. открыт лицевой счет, они производят оплату коммунальных услуг. Решением суда за ними признано право пользования спорным жилым помещением. Однако, данным решением суда не установлено на каком основании за ними признано право пользования жилым помещением, что препятствует им реализовать свои жилищные права в полном объеме.
В судебном заседании истцы просили исковые требования удовлетворить, привели доводы, изложенные в заявлении.
Истец Галицкий С.Ю. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно ст.60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.Из материалов дела и объяснений истцов, ничем не опровергнутых ответчиком, следует, что в 1986 году Зубаревой Н.А. по месту работы в ...» было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Право пользования жилым помещением возникает при условии законного вселения, постоянного проживания в нем, при отсутствии иного соглашения по пользованию жилым помещением.
Ни факта законности вселения, ни факта постоянного проживания истца и членов его семьи ответчиком не оспаривается.
Никаких доводов, опровергающих, что спорное помещение является жилым, не приведено, открыт лицевой счет, в течение всего периода проживания истцы производят соответствующую оплату квартирной платы и коммунальных услуг.
Как следует из материалов дела истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении с 1986 года, зарегистрированы в нем по месту жительства. Истец Галицкий С.Ю. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Зубаревой Н.А., постоянно проживает в нем, зарегистрирован по месту жительства с 2005 года (л.д.9).
Таким образом, установлено, что помещение, в котором проживают истцы, является жилым, и их проживание носит постоянный характер.
Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право пользование спорным жилым помещением. Истцами не были заявлены требования о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Решение принято в пределах заявленных исковых требований.
Доказательства того, что спорное жилое помещение было предоставлено истцам временно, на условиях коммерческого найма, либо помещение относится к специализированному жилому фонду, не представлено.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение предоставлено истцам на условиях договора социального найма.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
При изложенных обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Зубаревой Н.А. , Зубаревым А.С. , Галицкой Е.А. , Галицким С.Ю. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: .
.
.
.