Дело 2-1678/2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2012 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Шабловской Е.А.,
при секретаре Крюковой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайсин А.Р. к Эпп О.А. о взыскании денежных средств в размере ... и государственной пошлины ...
УСТАНОВИЛ:
Истец Гайсин А.Р. обратился в суд с иском к Эпп О.А. о взыскании денежных средств в размере ... и судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере ... В обосновании иска Гайсин А.Р. указал, что является собственником жилого помещения – комнаты <адрес>. В мае 2009 года к истцу обратилась знакомая ему Эпп О.А. с просьбой зарегистрировать и поселить её и её несовершеннолетнего сына Даниэля, ДД.ММ.ГГГГ в комнате истца по указанному адресу. При этом Эпп О.А. обещала ему оплачивать коммунальные услуги за его комнату по указанному адресу в течение всего времени проживания. Согласившись с данным предложением, 12 мая 2009 года истец зарегистрировал и поселил ответчика и её сына в своей комнате. До настоящего времени своё обязательство ответчик по оплате коммунальных услуг не выполнила, коммунальные услуги за указанное жилое помещение она не оплачивала, деньги за оплату коммунальных услуг истцу не давала. 11.11.2011 года ответчик Эпп О.А. и её несовершеннолетний сын Даниэль снялись с учета и выехали из указанного помещения. В период с июня 2009 года по октябрь 2011 года за указанное жилое помещение было начислено коммунальных услуг на сумму ... и так как коммунальные услуги не оплачивались, за период с декабря 2010 года по октябрь 2011 года управляющей компанией была начислена пени на общую сумму ... а всего с июня 2009 года по октябрь 2011 года было начислено коммунальных услуг и пени на общую сумму ... В связи с этим истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по не исполненным обязательствам.
В судебном заседании истец свои требования поддержал.
Ответчик Эпп О.А. с иском в части взыскания с неё задолженности в размере ... согласна, за исключением из этой суммы ... которые её муж передал через знакомого Карле И.И. истцу в счет погашения задолженности перед истцом за коммунальные услуги. Ответчик подтвердила, что фактически между ней и ответчиком была договоренность о том, что он её с сыном зарегистрирует у себя в жилом помещении. А она за этот период с момента регистрации будет оплачивать коммунальные услуги только те, которые начисляются от количества граждан зарегистрированных в жилом помещении. 11.11.2011 года она с сыном снялась с регистрационного учета по адресу истца. Фактически с момента регистрации и до снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении она никогда с сыном не жила, а проживала в другом месте, коммунальными услугами не пользовалась. Но так как ей нужна была регистрация для трудоустройства и устройства ребенка она согласилась на такие условия. Все переговоры между ней и ответчиком велись через их общего знакомого Карле, лично она с ответчиком ни о чем не договаривалась. Никакого договора в письменной форме они не заключали о несении расходов по коммунальным платежам.
Выслушав объяснения истца Гайсина А.Р., ответчика Эпп О.А., свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу частей 2, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07.04.2009 года Гайсин А.Р. является собственном жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>
Как следует из справки о регистрации Эпп О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Эпп Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения были зарегистрированы по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Как установлено в судебном заседании собственник жилого помещения Гайсин А.Р. осуществил регистрацию ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении на основании договора о возмездном пользовании, однако письменного договора об этом не составил.
Факт заключения договора ответчиком Эпп О.А. подтвержден в судебном заседании. Однако фактически данным жилым помещением истца ответчики Эпп О.А. и её несовершеннолетний сын Эпп Д.М. не пользовались, а проживали в другом месте, что не оспаривается сторонами.
Как подтвердили в судебном заседании стороны ответчик за регистрацию в спорном жилом помещении, должен был оплачивать коммунальные услуги начисляемые за двоих граждан на неё и сына, начиная с момента регистрации и до момента снятия с регистрационного учета по спорному адресу.
Согласно справки ООО «Бизнес Партнер» расчет на 2 человека по коммунальным услугам по адресу: <адрес> начиная с 12 мая 2009 года по 11 ноября 2011 года составляет ...
С данной суммой расчета ответчик согласна. Она в данном размере сумму долга по коммунальным платежам признает, но считает, что из этой суммы следует вычесть ранее уже произведенную оплату истцу в счет погашения задолженности по коммунальным услугам в размере 8 000 рублей, которые передавал её муж свидетелю ... для передачи истцу.
Однако данные доводы ответчика не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Истец Гайсин А.Р. поясняет, что не получал никаких денежных сумм в счет погашения задолженности по коммунальным услугам ни от самой Эпп, ни от её мужа, ни от свидетеля ...
Сам свидетель ... поясняет, что ему никаких сумм для передачи истцу в счет погашения задолженности по коммунальным услугам муж ответчика не передавал. Какой либо расписки в получении денежных средств от ответчика истцом или свидетелем ... в счет погашения долга по коммунальным услугам не представлено ответчиком.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению на сумму ..., которые признала ответчик, и размер которых подтвержден в судебном заседании представленными доказательствами.
Кроме того в силу ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Поскольку требования истца подлежат частичному удовлетворению, то в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере ...
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Гайсин А.Р. к Эпп О.А. о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Эпп О.А. в пользу Гайсин А.Р. денежные средства за оплату коммунальных услуг в размере ... и судебные расходы на оплату государственной пошлины в ...
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.
Судья Е.А. Шабловская