заочное
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2012 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.
с участием: представителя органа опеки и попечительства г.Ноябрьск Добриковой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Коваль Т.М. к Годованец О.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета вместе с ... ребенком Б.. В обоснование иска указано, что истица является собственником спорной квартиры. Ответчица и ее ... сын Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы в данной квартире в июне 2010 года в качестве знакомых. Однако, ответчица с ребенком в спорное жилое помещение не вселились, обязательств по оплате коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчицы и ... ребенка в жилом помещении нарушает права истицы, которая вынуждена нести убытки по оплате коммунальных услуг.
Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчица в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена судебной телефонограммой и телеграммой, о причинах неявки не сообщила, заявлений об отложении разбирательства не направляла.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласие истицы на такой порядок рассмотрения дела имеется.
Представитель органа опеки и попечительства Добрикова С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что Б. не приобрел право пользования спорной квартирой.
Выслушав пояснения представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствие со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами
Как установлено судом квартира № <адрес> принадлежит истице по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право единоличной собственности истицы на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в ГУ Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО (л.д. ...Согласно справке о регистрации (л.д....) в спорном жилом помещении зарегистрированы истица с членами своей семьи, а так же ответчица и ее ... сын (л.д...).
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, Годованец О.Н. и Б. родственниками истицы не являются, совместно в спорной квартире стороны не проживали, общего хозяйства не вели.
Факт непроживания Годованец О.Н. и Б. в спорной квартире подтверждается актом, составленным с участием соседей (л.д....), а так же актом составленным специалистом органа опеки и попечительства г.Ноябрьск по результату обследования спорного жилого помещения.
В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства Б., не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей.
Как следует из акта обследования условий жизни Б. специалистом отдела опеки от ДД.ММ.ГГГГ, Годованец О.Н. и Б. проживают в <адрес>.
Таким образом, ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением, сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь. Место регистрации Годованец не является местом ее постоянного проживания. Б. не приобрел самостоятельного права пользования квартирой, его жилищное право производно от прав ответчицы.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, то в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.31 Жилищного кодекса РФ, она вправе требовать устранения нарушений ее прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ,суд
р е ш и л:
Прекратить право пользования Годованец О.Н. и Б. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.237-242 ГПК РФ.
Председательствующий: Мизинова Л.Ю.