...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2012 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.
с участием: истицы Гейн А.И., ответчицы Гейн Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гейн А.И. к Гейн Л.Д., Гейн С.В., Гейн Д.В. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании квартирой,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о вселении в <адрес>. В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение предоставлено ее супругу – Гейн С.В. в 2008 году на основании договора социального найма на состав семьи два человека, включая его брата –Гейн Д.В. С ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя были вселены и зарегистрированы по месту жительства истица с ... дочерью В.С.. Гейн С.В., Гейн Д.В. в спорной квартире не проживают в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы, с регистрационного учета временно сняты. Истица не имеет возможности проживать в спорной квартире, так как - Гейн Л.Д. препятствует ее проживанию, не отдает ключи от квартиры. Поскольку истица является членом семьи нанимателя жилого помещения, ее право пользование спорной квартирой не прекращено, то просит суд вселить ее и ребенка в жилое помещение и обязать Гейн Л.Д. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.
В судебном заседании истица на требованиях настаивала по тем же основаниям.
Ответчица Гейн Л.Д. пояснила, что возражает против проживания истицы в квартире, не дает ей ключи, поскольку опасается, что Гейн А.И. может вселить в квартиру ее сына сожителя.
Ответчики Гейн Д.В., и Гейн С.В. извещены о дне и месте рассмотрения дела по месту отбытия наказания. Возражений по иску ими ко дню судебного заседания не представлено.
Представитель третьего лица – администрации г.Ноябрьска в суд своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не заявлено.
Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков, поскольку они извещены о рассмотрении дела, им предоставлена возможность выразить мнение по иску в письменном виде. Оснований для этапирования ответчиков в г.Ноябрьск для участия в судебном заседании не имеется и законом не предусмотрено.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение предоставлено Гейн С.В. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи два человека, включая брата Гейн Д.В. (л.д....).
Спорное жилое помещения является муниципальной собственностью.
ДД.ММ.ГГГГ Гейн С.В. и Гейн ( до брака Гудумак) А.И. заключили брак ( л.д....), ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь В.С. ( л.д....). Брак Гейн А.И. и Гейн С.В. не прекращен до настоящего времени.
Приговором Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Гейн С.В. осужден к ... лишения свободы (л.д....). Приговором Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Гейн Д.В. назначено наказание в виде ... месяцев лишения свободы.
В квартире № <адрес> зарегистрированы в настоящее время: Гейн А.И., несовершеннолетняя В.С. ( л.д....).
Ответчица Гейн Л.Д. зарегистрирована и проживает в соседней квартире № <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации.
В настоящее время в жилом помещении никто не проживает.
В силу ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст.73 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя либо членов его семьи не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору найма.
Актом проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Гейн А.И. не проживает в спорном жилом помещении ( л.д....).
Как пояснила истица, весной 2011 года она выехала с ребенком за пределы г.Ноябрьска, а когда возвратилась, то не смогла вселиться в квартиру, поскольку Гейн Л.Д. заселила в жилое помещение квартирантов и отказалась передать ей ключи. В квартире осталась мебель, вещи, которые она приобретала в браке с Гейн С.В.
Данные обстоятельства подтверждаются собранными по делу материалами, в том числе объяснениями Гейн А.И. и Гейн Л.Д. от ДД.ММ.ГГГГ, отобранными участковым уполномоченным ОМВД России по г.Ноябрьск, по факту обращения Гейн А.И. с заявлением о выселении граждан из жилого помещения.
То обстоятельство, что у истицы нет ключей от спорной квартиры, не оспаривалось и ответчицей в судебном заседании.
В судебном заседании ответчица не отрицала, что отношения с истицей конфликтные, она не желает, чтобы Гейн А.И. проживала в квартире ее сыновей.
Таким образом, судом установлено, что Гейн А.И. не утратила право пользования спорной квартирой, однако не может проживать в жилом помещении из-за действий ответчицы.
Поскольку истица и ... В.С. не признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, то они подлежат вселению в жилое помещение и вправе наравне с нанимателем пользоваться квартирой ( ч.4 ст.69 ЖК РФ).
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства ... признается место жительства их законных представителей - родителей.
Право пользования жилым помещением ... В.С. производно от прав ее родителей –Гейн С.В. и Гейн А.И.
Кроме того, защита прав истицы должна быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения ( ст.12 ГК РФ).
Учитывая, что судом достоверно установлено, что Гейн Л.Д. создает препятствий истице в пользовании квартирой, между сторонами в настоящее время сложились неприязненные отношения, то на ответчицу следует возложить обязанность не чинить ей препятствий в пользовании квартирой.
При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения иска в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Вселить Гейн А.И. и ... В.С. в ....
Обязать Гейн Л.Д. не чинить препятствий Гейн А.И. и ... В.С. в пользовании квартирой <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий:подпись
...
...
...