Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 апреля 2012 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе : председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.
с участием : представителя истца Филиппова Д.Н., ответчиков -Абдулина М.Н., Арнаут (Абдулиной) Ю.М., Абдулина Ю.М., Абдулина А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства» к Абдуллина М.Н., Абдулина А.М., Арнаут Ю.М., Абдулину Ю.М. о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам,
у с т а н о в и л:
ОАО «Управление жилищного хозяйства» обратилось в суд с уточненным иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в общей сумме ... рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, и госпошлины в сумме ... рублей. В обоснование иска указано, что семья Абдулиных проживает в <адрес>, состав семьи четыре человека. Решением суда от 18 октября 2006 года определен порядок оплаты за жилое помещение. Однако, ответчиками квартирная плата и оплата за предоставленные коммунальные услуги не вносится длительное время. Несмотря на предупреждение ответчиков, долг до настоящего времени остался не оплаченным. Взыскание задолженности истец просит произвести в долевом соотношении, в соответствии с судебным решением об определением порядка оплаты за квартиру.
В судебном заседании представитель истца на уточненном иске настаивал по тем же основаниям, просил взыскать с Абдулина М.Н. – ... рублей; с Абдулина А.М. – ... рублей; с Абдулина Ю.М.-... рублей, с Арнаут Ю.М.- ... рублей.
Временный управляющий ОАО «УЖХ», Сентюрин М.В., направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебном заседании не оспаривали период задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просили суд учесть при определении задолженности период нахождения Абдулина Ю.М. в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год и период его регистрации в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ ; размер уплаченных Арнаут (Абдулиной) Ю.М. сумм в счет погашения свой доли долга в соответствии с судебным решение об определением порядка оплаты. Задолженность просили определить в долевом соотношении каждому из ответчиков.
Выслушав пояснений сторон, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Так, согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( ст.69 ЖК РФ).
В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Такой гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как следует из материалов дела, на основании решения Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок оплаты за <адрес> между проживающими в ней на тот период - Абдулиной (Арнаут) Ю.М., Абдулиным М.Н., Абдулиным А.М. по 1\3 части от общей суммы (начисления) с каждого.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован Абдулину Ю.М. ( л.д....).
До ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы : Абдулин М.Н., Абдулин Ю.М., Абдулин А.М. и Абдулина (Арнаут) Ю.М. С ДД.ММ.ГГГГ Абдулина (Арнаут) Ю.М. снята с регистрационного учета.
Историей начисления платежей, выпиской из лицевого счета подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по квартплате и оплате коммунальных услуг составляет в общей сумме ... рублей.
Указанные обстоятельства ответчиками не оспариваются.
Вместе с тем, при разрешении спора необходимо учитывать, что ранее решением Ноябрьского городского суда от 18 октября 2006 года был определен порядок оплаты за спорное жилое помещение, путем взимания с каждого из ответчиков квартирной платы в размере 1/3 части от общей суммы начисляемых платежей.
Следуя сложившемуся порядку оплаты, задолженность должна быть взыскана в долевом соотношении с каждого ответчика.
Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан, в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Материалами дела подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ответчик Абдулин Ю.М. временно отсутствовал по месту жительства, поскольку находился в местах лишения свободы, соответственно не являлся потребителем услуг. Указанные обстоятельства являлись препятствием для своевременного обращения самого Абдулина Ю.М. за перерасчетом.
Кроме того, при взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ следует учитывать период регистрации Абдулина Ю.М. в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Размер выплаченных Арнаут Ю.М. сумм следует зачесть в счет оплаты ее доли долга, а не в счет погашения общего, поскольку порядок оплаты был установлен судебным актом.
Таким образом, с учетом перерасчета, с Абдулина Ю.М. подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год -... рублей; с Арнаут (Абдулиной) Ю.М., с учетом уплаченных ею сумм, ... рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; с Абдулина М.Н. -... рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; с Абдулина А.М. подлежит взысканию -... рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год.
В судебном заседании стороны не оспаривали указанный расчет. Ответчики согласились с распределением долга.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина уплаченная при подаче иска пропорционально удовлетворенной части иска.
Поскольку истцом при подаче иска уплачена госпошлина в общей сумме ... рублей, а в связи с увеличением требований госпошлина составляет ... рублей, то частично налог следует довзыскать в бюджет муниципального образования ( ст.333.19 НК РФ и ст.61.1 БК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства» удовлетворить частично.
Взыскать с Абдуллина М.Н. в пользу открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме ... рублей и госпошлину ... рублей, всего: ... рублей.
Довзыскать с Абдуллина М.Н. госпошлину в бюджет муниципального образования г.Ноябрьска в размере ... рублей.
Взыскать с Абдулина А.М. в пользу открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме ... рублей и госпошлину ... рублей, всего ... рублей.
Взыскать с Арнаут Ю.М. в пользу открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме ... рублей и госпошлину ... рублей, всего : ... рублей.
Взыскать с Абдулину Ю.М. в пользу открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме ... рублей и госпошлину ... рублей, всего: ... рублей.
В остальной части в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: Мизинова Л.Ю.