заочное
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2012 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Казанцевой Т.Ю. к Ладурову Ю.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
Истец обратился в суд с иском о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником спорной квартиры, которую приобрела по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчик, был зарегистрирован в данной квартире в ДД.ММ.ГГГГ году. Вместе с тем, в течение длительного периода времени ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истицы, которая вынуждена нести убытки по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истица не присутствовала, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласие истицы на такой порядок рассмотрения дела имеется.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствие со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами
Как установлено судом <адрес> принадлежит истице по праву собственности на основании договора купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истицы на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в регистрационном органе (л.д. ...).
Согласно справке о регистрации (л.д. ...), в спорном жилом помещении зарегистрирована истица с членами своей семьи, а также ответчик, который является отцом Казанцевой Т.Ю.
Судом установлено, и актом проверки факта проживания подтверждено, что ответчик не проживает в спорной квартире и не оплачивает коммунальные услуги в течение продолжительного периода времени, с 2009 года (л.д.... ).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, то в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.31 Жилищного кодекса РФ, Казанцева Т.Ю. вправе требовать устранения нарушений его прав.
Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ,суд
р е ш и л:
Прекратить право пользования Ладурову Ю.Н. жилым помещением – <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.237-242 ГПК РФ.
Председательствующий: Мизинова Л.Ю.