Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2012 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,
при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кривопустова С.В. к администрации г.Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением –комнатой площадью ... кв.м. в <адрес>, на условиях договора социального найма. В обосновании иска указано, что квартира № <адрес> была предоставлена истцу в 1990 году как участнику боевых действий. На жилое помещение был выдан ордер на состав семьи из трех человек, включая бывшую супругу Э.Б., и дочь Р.С. С 1990 года истец зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства. На основании решения Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был изменен договор найма указанного жилого помещения, в пользование истца была передана комната площадью ... кв.м., а бывшей супруги и дочери комната - ... кв.м. Однако ответчик до настоящего времени не оформил на его имя ордер либо договор социального найма. В связи отсутствием правоустанавливающего документа на комнату, истец не может реализовать жилищные права в полном объеме.
Стороны в судебном заседании не присутствовали, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии; истец настаивал на иске, ответчик и третьи лица не возражали против удовлетворения иска.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, процессуальных препятствий для этого не имеется, правила надлежащего извещения судом соблюдены.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности и др.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.Одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, квартира № в <адрес> в 1990 году была предоставлена истцу на основании ордера на состав семьи из трех человек включая бывшую супругу Э.Б. и дочь Р.С. (л.д....).
С указанного времени истец постоянно проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. ...).
Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим преюдициальное значение по данному делу, был изменен договор найма спорного жилого помещения. В пользование истца определена комната площадью ... кв.м. в квартире (л.д. ...).
В судебном заседании установлено, что ответчик до настоящего времени не выдал истцу правоустанавливающий документ на комнату.
В ответ на обращение истца в администрацию города Ноябрьска по вопросу приватизации спорной комнаты, ответчик сообщил, что действующим Жилищным кодексом РФ выдача ордера на жилые помещения не предусматривается (л.д....).
Актом проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием соседей и работников управляющей организации, подтверждается, что истец проживает в <адрес> постоянно.
Как видно из материалов дела, лицевой счет по оплате коммунальных услуг по спорной комнате оформлен на имя истца на квартиру № с литером «А» (л.д. ...). Кривопустов С.В. несет обязательства по договору найма комнаты.
Техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что площадь занимаемой истцом комнаты составляет ....м.
( л.д....).
Таким образом, после изменения договора найма спорного жилого помещения в судебном порядке между ответчиком и истцом фактически продолжились правоотношения по пользованию жилым помещением – комнатой площадью ... кв.м. в <адрес> на условиях договора социального найма.
Поскольку в судебном заседании право пользования истца спорным жилым помещением –комнатой площадью ... кв.м. на условиях социального найма нашло свое подтверждение и не оспаривается ответчиком, то в силу ст.12 ГК РФ, ст.ст.10,11 ЖК РФ оно подлежит признанию в судебном порядке.
Оснований для отказа в иске не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Кривопустовым С.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната площадью ... кв.м., на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: Мизинова Л.Ю.