...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2012 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.
с участием: истицы Имамовой З.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Имамовой З.М. к администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> площадью ... кв.м. на условиях договора социального найма. В обоснование иска указала, что жилое помещение предоставлено ей в 1988 году на основании ордера на право занятия жилого помещения в общежитии на состав семьи три человека, включая сыновей. Поскольку жилое помещение не является общежитием, период проживания неограничен, договор специализированного найма с ней не заключался, истица просит признать за ней право пользования на условиях договора социального найма.
В судебном заседании истица настаивала иске по тем же основаниям.
Представитель ответчика, третьи лица в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявлено.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2).
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.
Судом установлено, что квартира № <адрес> в 1988 году была предоставлена Имамовой (до брака – Лебедик) З.М. по месту работы в ... на основании ордера № (л.д....) на период трудовых отношений на состав семьи три человека: сыновей Р.Ф., В.О. (л.д....).С указанного времени истица постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации (л.д....). На имя истицы оформлен лицевой счет по спорному жилому помещению, она несет самостоятельные обязательства по договору.Требований о выселении истицы ответчиком не заявлялось. Истица, обращаясь в суд с иском, полагает, что пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, поскольку жилое помещение не относится к специализированному жилому помещению – общежитию, период ее проживания ответчиком не был ограничен. По действующему до 1 марта 2005 года законодательству основанием для вселения в общежитие являлся ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (статья 109 ЖК РСФСР). Помещение включалось в число специализированного жилищного фонда решением уполномоченного органа исполнительной власти либо местного самоуправления, на территории которого находится данное жилье. Согласно представленным ответчиком документам, спорное жилое помещение в составе жилищного фонда было принято в муниципальную собственность на основании распоряжения Комитета по имуществу администрации г.Ноябрьска № от ДД.ММ.ГГГГ. Решений об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду ответчиком не принималось.Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение обозначено как квартира, общая площадь которой составляет ... кв.м., жилая ... кв.м. Данных о перепланировке (переустройстве) жилого помещения в техническом паспорте не имеется. Законность вселения, проживания истицы в жилом помещении ответчиком не оспаривается, требования о выселении не предъявлялись. Указанные обстоятельства и бессрочность проживания свидетельствует о сложившемся договоре социального найма. Иных соглашений с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось.Право пользования истицы жилым помещением подлежит признанию ( ст.11 ЖК РФ и ст.12 ГК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Имамовой З.М. право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> общей площадью ... кв.м. на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий:подпись
...
...
...