Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 июня 2012 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.
при секретаре судебного заседания АБЗАЛОВЕ А.В.,
с участием истца Коноваловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1787/2012 по иску Коноваловой ЕВ к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Коновалова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о признании права пользования комнатой <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ей по ордеру в ДД.ММ.ГГГГ по месту ее работы. С ДД.ММ.ГГГГ она проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирована в нем, на ее имя открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг. Просила признать за ней право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец на иске настаивала, привела изложенные в исковом заявлении доводы, дополнительно пояснила, что отсутствие ордера установленного образца препятствует ей в реализации прав, связанных с аварийностью жилого помещения; уточнила исковые требования, просила признать за ней право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, сославшись на изменения в законодательстве в связи с принятием нового Жилищного кодекса РФ.
Представитель ответчика в суд не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Указанные права также регламентированы Жилищным кодексом РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Комната <адрес> общей площадью ... кв.м находится в муниципальной собственности и включена в реестр имущества муниципального образования город Ноябрьск, что подтверждается выпиской соответствующего содержания.
Право собственности муниципального образования город Ноябрьск на этот объект подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на здание общежития от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ истцу Коноваловой Т.А. был выдан ордер № на жилую площадь в общежитии <адрес> на период ее работы в ... что подтверждается копией ордера и трудовой книжки истца ...
С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на ее имя открыт лицевой счет №, что следует из представленной суду карточки лицевого счета ...
В обоснование исковых требований Коновалова фактически сослалась на ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, согласно которой к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Вселение истца в спорное жилое помещение было осуществлено задолго до передачи объекта в муниципальную собственность, что не оспаривалось сторонами, равно как и законность самого вселения.
При таких обстоятельствах установленное ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ правило подлежит применению к сложившимся между сторонам отношениям. Истец длительное время исполняет обязанности нанимателя находящегося в муниципальной собственности жилого помещения, следовательно, между истцом и ответчиком фактически сложились правоотношения по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Отсутствие подтверждающего категорию права пользования жилым помещением документа установленной формы препятствует истцу в реализации ряда жилищных прав, в частности, связанных с признанием дома аварийным. При таких обстоятельствах жилищные права Коноваловой в силу положений ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите.
Поскольку оснований для отказа в признании за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма в ходе рассмотрения дела установлено не было, следует признать, что исковые требования заявлены ею обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коноваловой ЕВ удовлетворить в полном объеме.
Признать за Коноваловой ЕВ право пользования на условиях договора социального найма комнатой <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Судья подпись
Копия верна:
Судья Д.М.Нигматуллина
Секретарь суда