Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2012 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.
при секретаре судебного заседания АБЗАЛОВЕ А.В.,
с участием истца Цариковской С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1741/2012 по иску Цариковской СА, действующей также в интересах несовершеннолетнего Цариковского ДР, к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Цариковская С.А., действуя в том числе в интересах несовершеннолетнего Цариковского Д.Р., обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях договора социального найма вне очереди. В обоснование исковых требований указала, что проживает в жилом помещении, в ДД.ММ.ГГГГ признанном аварийным и подлежащим сносу, состоит в списке очередности малоимущих граждан, нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях. Просила обязать ответчика предоставить ей отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям жилое помещение общей площадью не менее 36 кв.м на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнего Цариковского Д.Р.
В судебном заседании истец на иске настаивала, привела изложенные в исковом заявлении доводы.
Представитель ответчика Гоцалюк В.В. в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском не согласился, указав на отсутствие острой нуждаемости истцов в предоставлении жилья до сноса дома и возможность предоставления им жилого помещения маневренного использования.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Указанные права также регламентированы Жилищным кодексом РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Вышеизложенному не противоречат положения ст.3 Закона ЯНАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО.
Жилое помещение – <адрес> находится в муниципальной собственности и включена в реестр имущества муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской соответствующего содержания.
Заключением № межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, поскольку имеет деформацию фундаментов стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности ...
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком издано распоряжение №-з о включении жилых помещений вышеупомянутого жилого дома в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск и предоставлении гражданам, проживающих в них на условиях договора социального найма других благоустроенных жилых помещений на условиях договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования, а также сносе дома ...
В результате указанных действий была установлена нуждаемость лиц, проживающих в доме на условиях договора социального найма, в отселении из признанного аварийным жилого помещения и предоставлении им иного благоустроенного жилого помещения.
Истец Цариковская проживает в <адрес> на условиях социального найма, что следует из копии обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, вселена в жилое помещение была в качестве члена семьи нанимателя ...
Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 настоящей статьи случаев. Часть же 2 этой статьи гласит о том, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.Ни законность вселения, ни факт постоянного проживания Цариковских в спорном жилом помещении никем не оспаривались и не оспариваются, в квартире они зарегистрированы, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ ... на имя Цариковской открыт лицевой счет № по оплате коммунальных услуг на состав семьи 2 человека, что следует из карточки лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ Цариковская С.А. составом семьи два человека (включая Цариковского Д.Р.) состоит в списках очередности малоимущих граждан, нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях ...
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу, в котором принимали участие и Цариковская, и ответчик, в пользование Цариковской определена комната площадью ... кв.м в указанной квартире. При этом судом установлено, что Цариковские не являются членами семьи остальных проживающих в квартире лиц (Хасановых и Хорольской), не ведут с ними совместного хозяйства, не имеют единого бюджета.
Требований о предоставлении жилого помещения вне очереди Хасановыми и Хорольской не заявлялось. Право истца на получение жилого помещения вне очереди не может быть поставлено в зависимость от позиции иных лиц, впрочем, как и от факта выделения ответчиком (ответчику) бюджетных денежных средств на отселение, ссылка на что имеется в письменных возражениях ответчика.
Следовательно, у истца возникло право на внеочередное получение благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма, а у ответчика – корреспондирующая данному праву обязанность предоставить такое помещение, которая на протяжении года не исполняется.
В силу указаний ст.15 ЖК РФ жилым является изолированное, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства, помещение.
В соответствии с ч.5 ст.57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Такая норма предоставления утверждена решением Ноябрьской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №-Д и в настоящее время составляет не менее 16 и не более 18 кв.м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
При таких обстоятельствах истцу на состав семьи 2 человека должно быть предоставленное благоустроенное, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства, жилое помещение в пределах территории муниципального образования город Ноябрьск общей площадью не менее (16 х 2 =) 32 кв.м, а жилищные права семьи Цариковских в силу положений ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите.
Оснований для предоставления Цариковским жилого помещения площадью не менее 36 кв.м в силу указанного выше не имеется.
Следовательно, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, поскольку исковые требования о предоставлении жилого помещения признаны судом подлежащими удовлетворению, то понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере ... подлежат взысканию в ее пользу с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Цариковской СА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Цариковского ДР, удовлетворить частично.
Обязать Администрацию муниципального образования город Ноябрьск вне очереди предоставить Цариковской СА на состав семьи два человека, включая Цариковского ДР ДД.ММ.ГГГГ, другое отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 32 кв.м в черте муниципального образования город Ноябрьск по договору социального найма.
В удовлетворении остальной части исковых требований Цариковской СА отказать.
Взыскать с Администрации муниципального образования город Ноябрьск в пользу Цариковской СА судебные расходы в размере ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Судья подпись
Копия верна:
Судья Д.М.Нигматуллина
Секретарь суда