Дело 2-1976(2012г.)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2012 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,
при секретаре Крюковой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мыльников ВК, Мыльниковой ВИ, Мыльниковой АВ, Федорова ИИ, Федоровой ГС к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мыльников В.К., Мыльникова В.И., Мыльникова А.В., Федоров И. И., Федорова Г.С. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В обосновании иска семья Мыльниковых и Федоровых указала, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу Мыльникову В.К. по месту работы (механизированная колонна №) было выделено жилое помещение по адресу <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено Мыльникову В.К. по месту работы в Мехколонне № треста «...». Квартира являлась ведомственной, ордер при вселении не выдавался. В качестве членов семьи в указанную квартиру были вселены Мыльникова ВИ, Мыльникова АВ и в ДД.ММ.ГГГГ Федорова ИИ, Федорова ГС В указанной квартире истцы зарегистрированы как по месту жительства. После передачи ведомственного жилого фонда в муниципальную собственность, от имени МУП «Служба Единого Заказчика «Городское хозяйство» с истцами был заключен договор социального найма жилого помещения, на имя Мыльникова В.К. был открыт лицевой счет, на который производилась оплата за жилое помещение. В течение более ... лет истцы пользовались спорным жилым помещением как жилым, были зарегистрированы в нем как по месту жительства, производили оплату своего проживания. Законность их вселения и проживания в данном жилом помещении никем не оспаривается, в то же время отсутствие ордера либо иного правоустанавливающего документа, не позволяет им реализовать свои жилищные права в полном объеме.
В судебном заседании истцы Мыльников В.К., действующий в своих интересах и интересах Мыльниковой А.В., Мыльникова В.И., Федоров И.И. и Федорова Г.С. доводы, отраженные в иске поддержала, дополнив, что фактически они заселились и проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Достроили дом, который им был выделен для проживания, поскольку имелись только стены фактически. С момента заселения в жилое помещение они оплачивают коммунальные услуги, сначала на предприятии в Мехколонне, а затем, когда жилые дома, в том числе и их дом, передали в муниципальную собственность, они стали оплачивать коммунальные услуги в жилищно-коммунальное хозяйство. Право пользования истцов данным жилым помещением никто не оспаривал.
Представитель ответчика Ноябрьского городского Департамента по имуществу администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных исковых требований возражений не имеют.
Выслушав истцов Мыльникова В.К., действующего в своих интересах и интересах Мыльниковой А.В., Мыльникову В.И., Федорова И.И. и Федорову Г.С.., с учетом письменного отзыва представителя ответчика администрации муниципального образования г. Ноябрьска, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища, обязывает органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе гражданам, нуждающимся в жилище путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).
Согласно справки о регистрации Мыльников ВК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ совместно с Федоровым ИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (тестем), Федоровой ГС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (тещей), Мыльниковой АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дочерью), Мыльниковой НС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (женой), Федоровой НС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (опекаемой), Федоровым ВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (опекаемым), по месту жительства по адресу <адрес>, общей площадью ... квадратных метра, ...
Из карточки лицевого счета следует, что Мыльников ВК является нанимателем спорного жилого помещения, ...
Из записей трудовой книжки истца следует, что Мыльникова В.К. с ДД.ММ.ГГГГ работал в Мехколонне № треста «...» в должности ...
Согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Ноябрьского городского комитета по имуществу «О приеме имущества в казну муниципального образования г. Ноябрьск» и инвентарной карточки следует, что жилой дом инвентарное строение <адрес> был передан в муниципальную собственность, ...
Истцы постоянно проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении, на имя истца Мыльникова В.К. открыт лицевой счет, в течение всего периода проживания истцы производят оплату жилищно-коммунальных услуг, оказываемых жилым помещениям, занимаемым по договорам социального найма.
Таким образом, договор найма жилого помещения сложился с ..., законность вселения истцов никем не оспаривается, требований о выселении с ДД.ММ.ГГГГ не заявлялось.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что фактически спорное жилое помещение было предоставлено истцам в ДД.ММ.ГГГГ, когда Мыльников В.К. состоял в трудовых отношениях с Мехколонной № треста «...». Доказательства того, что жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено истцу в специализированном жилом фонде на период трудовых отношений, в материалах дела отсутствуют. Проживание истцов в жилом помещении не было ограничено каким-либо сроком.
Истцы, обращаясь в суд с иском, полагают также, что пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, поскольку жилое помещение не относится к специализированному жилому помещению – не является служебным.
Из материалов дела видно, что <адрес> в составе жилого фонда в ОАО «...», была принята в муниципальную собственность.
При принятии жилого помещения в муниципальную собственность, решение об отнесении спорного жилого помещения к разряду специализированного жилищного фонда Администрацией города Ноябрьск в установленном законом порядке не принималось.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют, о том, что при предоставлении спорного жилого помещения истцам в ..., статусом специализированного жилого помещения в установленном законом порядке оно наделено не было.
Таким образом, между сторонами фактически сложились правоотношения по пользованию жилым помещением на условиях договора социального найма. Оснований для отказа в иске не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать за Мыльниковым ВК, ДД.ММ.ГГГГ, Мыльниковой ВИ, ДД.ММ.ГГГГ, Мыльниковой АВ, ДД.ММ.ГГГГ, Федоровым ИИ, ДД.ММ.ГГГГ, Федоровой ГС, ДД.ММ.ГГГГ, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.
Копия решения верна.
Судья Е.А. Шабловская