№ 2-1818 (2012 г.)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2012 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Шабловской Е.А.,
при секретаре Крюковой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания» к Луканченко АВ, Луканченко ДА, Луканченко АА о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме
... и судебных расходов в сумме ...,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Ноябрьская жилищно-сервисная компания» обратилось с иском в суд к ответчикам Луканченко А.В., Луканченко Д.А., Луканченко А.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ... и судебных расходов в сумме ... В обосновании иска истец указал, что ответчики Луканченко А.В., Луканченко Д.А., Луканченко А.А. проживают по адресу: <адрес>. Истец оказывает им коммунальные услуги в виде вывоза жидких бытовых отходов, отопления, холодного водоснабжения, вывоза мусора. Ответчики обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако свои обязанности по оплате оказанных услуг ответчики надлежащим образом не исполняют. В результате неплатежей за жилищно-коммунальные услуги, ответчиками нанесены убытки ООО «НЖСК». По вине ответчиков управляющая организация не в состоянии осуществить в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома и не позволяет производить расчеты с ресурснабжающими, эксплуатационными и другими организациями. В Квартире <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ впервые возникла задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, которая своевременно собственником и проживающими лицами не погашалась, оплата вносилась несвоевременно и частично. Таким образом, в настоящее время ответчик обязан уплатить истцу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ...
В судебное заседание представитель истца ООО «НЖСК» не явился, от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия на исковых требованиях настаивал, просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ... и судебных расходов в сумме ..., а всего ...
Ответчики Луканченко Д.А. и Луканченко А.А. в судебном заседании исковые требования признали полностью, пояснив, что действительно имели задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере ..., они погасили ДД.ММ.ГГГГ ..., не оплатили судебные расходы, которые не знали куда погасить. Задолженность образовалась в результате того, что были тяжелые финансовые проблемы.
Ответчик Луканченко А.В. в судебное заседание не явился, судом, надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав объяснения ответчиков Луканченко Д.А. и Луканченко А.А., с учетом письменного отзыва представителя истца ООО «НЖСК», исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям:
Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «НЖСК» является управляющей компанией жилого <адрес> и вправе требовать от пользователей жилых помещений оплаты своих услуг.
Как следует из Устава ООО «НЖСК» основной деятельностью: оказывать услуги по управлению МКД, обеспечивать выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД: заключать договора с ресурснабжающими организациями на обеспечение пользователям помещений коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения); незамедлительно принимать меры по устранению аварий; осуществлять контроль за качеством текущего ремонта, технического обслуживанию, содержанию, текущему ремонту, технического обслуживания и санитарного содержания общего имущества многоквартирного дома и придомовых территорий. ...
В обосновании начисления жилищно-коммунальных услуг истец представил справку, выданную паспортной службой от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Луканченко АВ ДД.ММ.ГГГГ, Луканченко ДА ДД.ММ.ГГГГ, Луканченко АА ДД.ММ.ГГГГ ...
Как следует из выписки лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам по адресу: <адрес> общая площадь ... кв.м, представлена задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ..., в том числе пени ...
Ответчики Луканченко Д.А. и Луканченко А.А. представили в судебное заседание квитанцию об оплате ... в счет погашения образовавшейся задолженности на ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Согласно истории начислений и платежей представленного истцом с ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет ДД.ММ.ГГГГ, в том числе пени ...
Согласно п.п.3 п. Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение определяется исходя из количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. Количество человек умножается на норматив потребления соответствующей коммунальной услуги и на тариф, на соответствующий ресурс.
Как следует из выписки по лицевому счету ответчиков Луканченко А.В., Луканченко Д.А., Луканченко А.А. коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, вывоз ЖБО, вывоз мусора рассчитаны на 3 человек, число прописанных граждан в <адрес>
А согласно п.19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления – исходя из площади квартиры в многоквартирном доме, умноженная на норматив потребления тепловой энергии на отопление и на тариф на тепловую энергию.
В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Поскольку, согласно выписке из лицевого счета ответчики с ДД.ММ.ГГГГ вносили плату за жилищно-коммунальные услуги не регулярно, то у них образовалась задолженность.
Исходя из трех человек зарегистрированных в квартире ответчиков Луканченко А.В., Луканченко Д.А., Луканченко А.А. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ с учетом требований истца погашена ответчиком на ДД.ММ.ГГГГ на сумму ..., в этой части взыскания задолженности следует отказать истцу, в связи с добровольным исполнением ответчиков.
Совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность, если иное не установлено соглашением (ст.ст.31 ч.3, ЖК РФ).
Подлежат взысканию солидарно с ответчиков Луканченко А.В., Луканченко Д.А., Луканченко А.А. судебные расходы, понесённые истцом при подаче иска в суд, в связи с тем, что ответчиками данные требования истца добровольно не исполнены в размере ..., расходы объективно подтверждаются платежным поручением об оплате ...
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания» к Луканченко АВ, Луканченко ДА, Луканченко АА о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ... и судебных расходов в сумме ... удовлетворить частично.
Взыскать с Луканченко АВ, Луканченко ДА, Луканченко АА солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания» судебные расходы в сумме ...
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Шабловская Е.А.