Мотивировочная часть решения изготовлена 25 июня 2012 года
№ 2-1868(2012 г.)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2012 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Шабловской Е.А.,
при секретаре Крюковой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Офишкин ДЮ к Офишкиной ГВ, Офишкин ВЮ, Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации муниципального образования г. Ноябрьск о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Офишкина ЮЛ, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> признании и за ним право собственности на данное жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Офишкин Д.Ю. обратился в суд с иском к Офишкиной Г.В., Офишкину В.Ю., Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации муниципального образования г. Ноябрьск о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Офишкина Ю.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> признании и за ним право собственности на данное жилое помещение. В обосновании иска истец указал, что на основании кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Офишкиным ЮЛ признано право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: <адрес> Мира <адрес>. Офишкин Ю.Л. постоянно проживал в квартире, являлся её нанимателем. У Офишкина Ю.Л. было двое детей Офишкин ДЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Офишкин ВЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Законным представителем Офишкина В.Ю. является его мать Офишкина ГВ. С учетом того, что ранее Офишкин Ю.Л. не участвовал в приватизации и проживал в квартире на условиях социального найма в ДД.ММ.ГГГГ он подготовил пакет необходимых документов и передал в Отдел приватизации жилого фонда Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации г. Ноябрьска для заключения договора о передаче квартиры в собственность граждан. Получить договор о передаче жилого помещения в собственность и произвести регистрацию указанного договора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Офишкин Ю.Л. не успел. При таких обстоятельствах формально помещение принадлежит ответчику - Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации г. Ноябрьск. ДД.ММ.ГГГГ Офишкин Ю.Л. умер, после его смерти открылось наследство в виде автомобиля ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Наследниками Офишкина Ю.Л. являются его дети – Офишкин Д.Ю. и Офишкин В.Ю.. После смерти отца истец вселился в квартиру отца, фактически приняв наследства после смерти отца. При отсутствии регистрации права собственности на данную квартиру истец в силу закона также унаследовал право регистрации данной квартиры в собственность. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При обращении к нотариусу по вопросу принятия и приобретения наследства в виде данной квартиры в удовлетворении просьбы истцу было отказано в связи с тем, что данная квартира не была зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, записи о регистрации прав наследодателя Офишкина Ю.Л. на данный объект не имеется. Признание право собственности на данную квартиру за истцом возможно только в судебном порядке.
В судебном заседании истец и его представитель адвокат Васильев А.В. исковые требования поддержали. В обосновании иска привели доводы, отраженные в иске, дополнив, что в октябре, ДД.ММ.ГГГГ им известно, что Офишкин Ю.Л. подавал весь пакет документов на приватизацию квартиры в Отдел приватизации администрации МО г. Ноябрьск. Однако не успел зарегистрировать данную квартиру в виду того, что умер. В связи с тем, что наследодатель принял все возможные меры для оформления прав собственности на квартиру, в которой проживал, но не успел оформить своё право собственности в виду того, что умер, истец принявший фактически данное наследство, вселившись в данную квартиру и оплачивая коммунальные услуги, имеет право собственности на данную квартиру как наследник Офишкина Ю.Л..
Представитель ответчика Офишкина Г.В. исковые требования признала, с обоснованием иска согласна.
Представитель ответчика Ноябрьского городского департамента по имуществу администрации муниципального образования г. Ноябрьска Абрамович Е.Е. исковые требования не признала, пояснив, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Умерший Офишкин Ю.Л. действительно проживал в данной квартире на основании договора социального найма, однако право собственности на данную квартиру за ним не было зарегистрировано, в Отдел приватизации Офишкин Ю.Л. не обращался по день смерти с заявлением о приватизации данной квартиры. Истец в данную квартиру не вселялся, каких либо прав на данную квартиру он не имеет.
Выслушав мнения истца и его представителя, ответчика Офишкину Г.В., представителя ответчика Ноябрьского городского департамента по имуществу администрации муниципального образования г. Ноябрьска Абрамович Е.Е., исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о смерти Офишкин ЮЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ ...
Согласно свидетельства о рождении Офишкин ДЮ и Офишкин ВЮ являются детьми умершего Офишкина ЮЛ, ...
Как следует из справки о регистрации, Офишкин ЮЛ был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>. Совместно с ним никто не был зарегистрирован...
В силу ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, согласно ст. 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, наследство после умершего Офишкина ЮЛ открылось в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Офишкину ЮЛ ранее выдавалось жилое помещение по <адрес> на условиях социальной найма, однако при приватизации данного жилого помещения он отказался ДД.ММ.ГГГГ, давая своё согласие на приватизацию - Офишкиной ГВ, ...
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Офишкин ЮЛ был признан членом семьи Офишкина ГЛ и за Офишкиным ЮЛ было признано право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> - на условиях социального найма, ...
Как следует из ответа нотариуса ... ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства по закону от сына умершего Офишкин ДЮ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Офишкина ЮЛ. В своем заявлении Офишкин Д.Ю. указал, что кроме него есть только один наследник первой очереди: сын умершего Офишкин ВЮ, проживающий по адресу <адрес>. Сведений о составе наследственного имущества наследником представлено не было, ...
В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практики по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Срок для принятия наследства, оставшегося после смерти Офишкина ЮЛ не истек, в связи с чем истец и обратился с таким иском.
Однако согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как следует из ответа Ноябрьского городского департамента по имуществу администрации города Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ Офишкин ЮЛ в Отдел приватизации в Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации города для подачи документов на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> не обращался, ...
Кроме того, в судебном заседании был исследован журнал входящей корреспонденции Отдела приватизации по обращению граждан с заявлениями о приватизации жилых помещений за ДД.ММ.ГГГГ, обращения с заявлением Офишкина Ю.Л. не было зарегистрировано.
Каких либо препятствий для обращения в отдел приватизации с документами на спорную квартиру, у наследодателя не было.
Таким образом, до смерти Офишкин ЮЛ свою волю на приватизацию спорной квартиры не выразил, не обратился с таким заявлением в Отдел приватизации.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца не имеется.
Ссылка истца на то, что фактически он принял наследство отца, вселившись после смерти отца в его квартиру, принимая все меры по сохранности наследственного имущества и неся расходы по его содержанию, не может быть признана убедительной и не является правовым основанием для удовлетворения иска.
Во - первых истец не проживал в квартире наследодателя не до его смерти, ни после, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании Офишкин ДЮ в <адрес>
Во - вторых при жизни наследодателю Офишкину Ю.Л. данное спорное помещение не принадлежало, следовательно не является наследственным имуществом. Оно до сих пор находиться в муниципальной собственности, о чем свидетельствует выписка из реестра имущества муниципального образования город Ноябрьск, ...
В – третьих, своим правом на приватизацию данной квартиры наследодатель не воспользовался, поскольку не обратился до его смерти с заявлением на приватизацию.
Объяснения сторон не могут свидетельствовать о воле наследодателя на оформления своих прав на имущество.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Однако сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: на <адрес> отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах основания для удовлетворения иска не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В иске Офишкин ДЮ к Офишкиной ГВ, Офишкин ВЮ, Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации муниципального образования г. Ноябрьск о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Офишкина ЮЛ, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> признании и за ним право собственности на данное жилое помещение,
отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Окружной суд <адрес> через Ноябрьский городской суд.
Судья Е.А. Шабловская