ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 16 апреля 2012 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1163-2012 по иску Обрижану Т.А. к Руснак Ю.К. и Руснак Т.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск <адрес>.
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что она является собственником <адрес>, площадью 51,3 кв.м, расположенной по адресу: город Ноябрьск <адрес>. Ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве знакомых, зарегистрированы в нем, но не проживают в связи с выездом за пределы города Ноябрьск, личных вещей ответчиков в квартире нет. Бремя расходов по оплате квартирной платы и коммунальных услуг несет истец. Регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, в связи с чем, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи истица приобрела в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: город Ноябрьск <адрес> (л.д.10). Договор и регистрация права не оспариваются.
Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, их личных вещей в квартире нет. Ответчики каких-либо прав на спорное жилое помещение не предъявляли. Договор найма, договор безвозмездного пользования или иные письменные договоры о предоставлении спорного жилого помещения во владение и пользование ответчиков между сторонами не заключались.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Руснак Ю.К., Руснак Т.Н., Руснак М.Ю. и Р. двухкомнатной квартирой, площадью 51,3 квадратных метров, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Руснак Ю.К., Руснак Т.Н., Руснак М.Ю. и Р. с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Габова Т.Н.