ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 18 апреля 2012 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1257-2012 по иску Соколовой Л.В. к Соколову Р.Г. об исключении из договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск <адрес>.
Истица обратилась в суд с иском об исключении ответчика из договора найма спорного жилого помещения. В обоснование требований иска указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ей в 1995 году для проживания на состав семьи два человека, включая ответчика. С 2003 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает в связи с добровольным выездом на постоянное место жительства в другое место, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.
Истица в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичная норма содержится и в ст. 83 ЖК РФ.
Так, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При этом отказ нанимателя либо членов его семьи от дальнейшего пользования жилым помещением не обусловлен согласием наймодателя либо иными обстоятельствами, кроме волеизъявления самого нанимателя или членов его семьи. Выезд из жилого помещения и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, должен быть добровольным.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Соколовой Л.В. для проживания в 1995 году на состав семьи 2 человека, включая сына С.. С 2003 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает в связи с добровольным выездом в другое место жительства, однако с регистрационного учета по спорному адресу не снялся. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Никаких прав на квартиру с 2003 года по настоящее время ответчик не предъявлял, вселиться не пытался, расходы по содержанию жилой площади не несет.
Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.
Доказательств уважительности причин не проживания со стороны ответчика не поступило.
Таким образом, суд считает, что ответчик в спорной жилой площади не нуждается, его выезд в другое место жительства и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исключить Соколова Р.Г. из договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Соколова Р.Г. с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Габова Т.Н.