ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 4 мая 2012 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1427-2012 по иску Байдаулетовой О.Ш. к Фатхуллину И.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>.
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований иска указано, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В 2009 году ответчик был зарегистрирован в жилом помещении сособственником квартиры М. без ее согласия. В квартире ответчик в настоящее время не проживает, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истица не присутствовала, просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, в связи с чем, учитывая согласие истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Байдаулетовой О.Ш. и М. (по 1/2 доли каждому).
Ответчик с 2009 года зарегистрирован в спорном жилом помещении без согласия истицы, в квартире в настоящее время не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, его личных вещей в квартире нет. Ответчик каких-либо прав на спорное жилое помещение не предъявлял и не предъявляет, вселиться не пытался.
Фатхуллин И.Ф. не является членом семьи собственников квартиры. Договор найма, договор безвозмездного пользования или иные письменные договоры о предоставлении спорного жилого помещения во владение и пользование ответчиков между сторонами не заключались.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истицы.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Фатхуллина И.Ф. квартирой, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Фатхуллина И.Ф. с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Габова Т.Н.