РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2012 года г.Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Чащина В.Н.,
при секретаре Попеновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Серикова Н.А. к Гаражному комплексу
«Пелей-5» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, блок №, расположенный в ГК «Пелей-5» ГСПК «Ханто-1» в г. Ноябрьске, ЯНАО.
В обоснование исковых требований, указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел гараж № в блоке № ГК «Пелей-5» ГСПК «Ханто-1». На его имя выдана членская книжка владельца гаража, оплачивает все взносы, задолженности не имеет. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но оформить свое право во внесудебном порядке не может.
В судебное заседание истец не явился, представитель истца просил рассматривать дело в его отсутствие и самого истца.
Представитель ответчика в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, возражений против заявленных истцом требований не имеет.
Представитель администрации МО г. Ноябрьск в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд признает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что гараж приобретен истцом ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договоров. Стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенная истцом сделка в отношении спорного гаража не противоречит закону, не оспорена и не признана недействительной. Истица открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, имеет членскую книжку владельца гаража (л.д. ...), оплачивает все взносы, задолженности не имеет.
На гараж оформлен технический паспорт (л.д. ...), кадастровый паспорт (л.д. ...).
За гараж полностью внесен паевой взнос, задолженности перед кооперативом истец по платежам не имеет, что подтверждается справкой ГСПК «Ханто-1» (Л.д. ...).
У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Серикова Н.А..
Признать за Сериковым Н.А. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, в блоке №, расположенный в Гаражном комплексе «Пелей-5» города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий судья: В.Н. Чащин