РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 августа 2012 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ЧАЩИНА В.Н.,
при секретаре ПОПЕНОВОЙ Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мошкина О.В. к Гаражному потребительскому кооперативу «Северный» о признании права собственности на гараж,-
УСТАНОВИЛ :
Мошкин О.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №, расположенный в ГПК «Северный» по <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Мошкин О.В. приобрел гараж №, расположенный в ГПК «Северный» по <адрес>. С указанного момента истец открыто владеет и пользуется гаражом, оплачивает взносы, задолженности не имеет, на имя истца оформлена членская книжка владельца гаража, полностью выплачен паевой взнос. С этого времени истец фактически владеет, пользуется и распоряжается гаражом. Мошкин О.В. считает, что приобрел право собственности на гараж, но оформить свое право во внесудебном порядке не может.
Истец в судебное заседание не явился, представитель истца просил рассматривать дело в его отсутствие и самого истца.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Представитель третьего лица – администрации МО г. Ноябрьск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о рассмотрении дела в отсутствие их представителей не просил.
Руководствуясь п.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон с направлением в их адрес копий решения суда.
Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что гараж приобретен истцом ДД.ММ.ГГГГ по сделке купли-продажи, после чего истец был принят в члены ГПК «Северный». Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договоров. Стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенная истцом сделка в отношении спорного гаража не противоречит закону, не оспорена и не признана недействительной.
Истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, имеет членскую книжку владельца гаража (л.д....), оплачивает все взносы, задолженности не имеет.
На гараж оформлен технический паспорт (л.д. ...), кадастровый паспорт (л.д. ...).
За гараж полностью внесен паевой взнос, задолженности перед кооперативом истец по платежам не имеет, что подтверждается справкой председателя ГПК «Северный». (л.д. ...)
У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Мошкина О.В..
Признать за Мошкиным О.В. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный в Гаражном потребительском кооперативе «Северный» по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий судья: В.Н. Чащин