заочное
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 июля 2012 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.
при секретаре судебного заседания АБЗАЛОВЕ А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Карнауховой Е.М. к Наджафову Д.Ю. и Наджафовой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к Наджафовым о прекращении права пользования квартирой <адрес> и снятии их с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Ответчики ... были вселены в жилое помещение в качестве квартирантов, но с ноября 2010 года в квартире не проживают, бремя по оплате коммунальных услуг несет только истец. Просила прекратить право пользования ответчиков ... спорным жилым помещением и снять Наджафовых с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание стороны не явились – представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал; ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судебными повестками, об уважительности причин неявки не сообщали, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении разбирательства дела не просили, каких-либо возражений по существу заявленных требований и доказательств в обоснование своих возражений не представили.
Возражений по поводу рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и вынесения заочного решения от истца не поступило.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Квартира <адрес> находится в собственности истца Карнауховой Е.М., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии ... от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.209 и 304 ГК РФ именно истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения данной квартирой, и он вправе требовать устранения всякого нарушения его прав.
Из представленной справки ф.9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Наджафов Д.Ю. и Наджафова Н.В., ...
Ответчики с ноября 2010 года не проживают в спорном жилом помещении, их личных вещей там нет, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения, условия которого способствовали бы сохранению за ответчиком права пользования принадлежащей истцу квартиры, между сторонами не заключалось. Нотариально удостоверенными заявлениями ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что возражений против снятия с регистрационного учета по спорному жилому помещению у них нет.
Установленные ч.2 ст.31 ЖК РФ обязанности относительно жилого помещения ответчиками не исполняются, лицевой счет по оплате коммунальных услуг открыт на имя истца, начисления производятся на четырех человек.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданких прав может осуществляться судом в том числе путем прекращения или изменения правоотношения, а также иными предусмотренными законодательством способами.
Поскольку каких-либо правовых оснований сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено, следует признать, что исковые требования собственником жилого помещения заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Карнауховой Е.М. удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право пользования Наджафова Д.Ю., Наджафовой Н.В. квартирой <адрес> и снять указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись
Решение в окончательной форме принято 5 июля 2012 года.
...
...
...