27 августа 2012 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Копытина И.А. к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации г.Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением,

Спорное жилое помещение расположено по <адрес>

Истец обратился в суд с иском о признании за ним ... права пользования данным жилым помещением на условиях социального найма. В обосновании иска указано, что комната № была представлена ему ДД.ММ.ГГГГ по ордеру на право занятия комнаты в общежитии на состав пять человек, включая .... С указанного времени на имя Копытина И.А. открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг; в комнате постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства истец с членами своей семьи. Поскольку жилое помещение фактически не является общежитием, период проживания неограничен, договор специализированного найма с ним не заключался, просит признать право пользования на условиях договора социального найма.

В судебное заседание стороны не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец настаивал на иске; третьи лица - Копытина И.А., Копытин С.И. поддержали требования истца; ответчик возражений по иску не заявил.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2).

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

Судом установлено, что комната № дома № по улице ... г.Ноябрьска была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ Копытину И.А. на основании ордера на право занятия комнаты в общежитии на состав семьи пять человек,включая ...

С указанного времени истец с членами своей семьи постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации (л.д....) и актом проверки факта проживания (л.д....).

При вселении в жилое помещение был открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг на имя Копытина И.А., который несет обязанности по содержанию комнаты в полном объеме, оплачивая жилищно-коммунальные услуги предусмотренные для жилых помещений занимаемых по договорам социального найма(л.д. ...).

Факт постоянного проживания подтверждается актом, составленным работниками жилищной организации с участием соседей.

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение состоит из двух жилых комнат, кухни, коридора, общей площадью ...

Законность вселения и постоянного проживания истца в спорном жилом помещении стороной ответчика не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу № общежитие, расположенное в доме № по ... г.Ноябрьска принято в муниципальную собственность от ...

Указанные обстоятельства свидетельствуют, что между сторонами сложился договор социального найма жилого помещения, истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги, предусмотренные для жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, в том числе ремонт и содержание жилого помещения исходя из размера общей площади жилого помещения, требований о выселении к нему не заявлялось, период проживания ответчиком неограничен.

К разряду специализированного жилого фонда, жилое помещение в установленном порядке ответчиком не отнесено.

К рассматриваемым отношениям подлежит применению ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», поскольку жилищные правоотношения возникли между истцом и бывшим работодателем ... в ДД.ММ.ГГГГ, до передачи жилого фонда в муниципальную собственность. Статус общежития утрачен в силу закона.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, жилищные права истца и несовершеннолетних детей подлежат судебной защите, путем признания права ( ст.12 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Иск Копытина И.А. удовлетворить.

Признать за Копытиным Игорем И.А. право пользования комнатой № дома № по улице ... в г.Ноябрьске, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий: подпись

...

...

...