...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2012 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Ильиной Е.Н.
с участием: истицы Линенко В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Линенко В.А. к Свиридову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истица является собственником спорной квартиры. Ответчик был зарегистрирован в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи. Однако ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительство. В течение длительного периода времени Свиридов А.А. в квартире не живет, семейных отношений с собственником не поддерживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истицы, которая вынуждена нести убытки по оплате коммунальных услуг.
Истица в судебном заседании настаивала на требованиях по тем же основаниям.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной телефонограммой. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствие со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами
Как установлено судом "спорная квартира" принадлежит истице по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).
Право единоличной собственности истицы на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. ...).
Согласно справке о регистрации (л.д....) в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, Свиридов А.А. не проживает в спорной квартире в течение длительного периода времени, общего хозяйства с истицей не ведет.
Факт непроживания Свиридова А.А. в спорной квартире подтверждается актом, составленным с участием соседей и представителей жилищной организации (л.д....), и не оспаривается самим ответчиком.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Свиридов А.А. не является членом семьи истицы, не проживает с ней в жилом помещении, не несет обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеет другое постоянное место жительства. Самостоятельным правом пользования относительно спорной квартиры ответчик не обладает.
Поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, то в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.31 Жилищного кодекса РФ, Линенко В.А. вправе требовать устранения нарушений ее прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,суд
р е ш и л:
Прекратить право пользования Свиридову А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий:подпись
...
...
...