Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 июня 2012 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
В составе:
председательствующего судьи Строковой Т.А.
при секретаре Смокиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1763-2012 по иску Бобейка ,А.И. к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
Истец обратился с иском о признании права пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, указал, что в 1992 году по месту работы в ... ему было предоставлено спорное жилое помещение, с этого времени он постоянно проживает в нем, в 2000 году на указанную комнату выдан ордер. Истец зарегистрирован в спорной комнате, на его имя открыт лицевой счет, задолженности по коммунальным услугам и электроэнергии не имеет. Спорное помещение является жилым, изолированным, пригодно для постоянного проживания, другого жилья истец не имеет.
В судебное заседание истец не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца – Шоболтова Т.А. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, привела доводы, изложенные в заявлении.
Ответчик представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований, не имеет.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Из материалов дела следует, что в 1992 году Бобейка А.И. по месту работы в ... предоставлено жилое помещение – комната № в доме <адрес>, выдан ордер. Законность вселения истца в спорное жилое помещение никем не оспаривается.
Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Дом, в котором проживает истец, передано в муниципальную собственность на основании распоряжения №247 от 30 мая 1996 года, то есть на момент вступления в силу статьи 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" указанный дом был передан в муниципальную собственность, соответственно, на него распространяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
С 1992 года Бобейка А.И. проживает в спорной комнате, зарегистрирован по месту жительства, на его имя открыт лицевой счет, в течение всего периода проживания истец производит соответствующую оплату квартирной платы и коммунальных услуг за комнату.
Никакого решения собственника жилого помещения о предоставлении Бобейка А.И. специализированного жилого помещения, не принималось. Таким образом, фактически истец проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма жилого помещения.
При изложенных обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бобейка ,А.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: