ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ноябрьск02 марта 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьиБыстрецких Г.М.,
при секретаре судебного заседанияКудрявцевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Викторова А.А. к Гаражному потребительскому кооперативу «Б.» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что приобрел данный гараж по договору купли-продажи в 2009 году, с момента покупки гаража он производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивает потребительские и членские взносы, является членом ГПК «Б.», на гараж оформлен технический паспорт. Признание за ним права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - ГПК «Б.», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Администрации МО г. Ноябрьск, в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Гараж истцом приобретен в 2009 году на личные денежные средства, для себя, в соответствие с действовавшим на тот момент порядком продажи кооперативных гаражей.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договоров. Стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенная истцом сделка купли-продажи спорного гаража совершена с разрешения ответчика, не противоречит закону, не оспорена и не признана недействительной.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, имеется технический и кадастровый паспорт на гараж, схем-план земельного участка, определена действительная стоимость гаража <данные изъяты> руб.
С 2009 года истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, оплачивает членские взносы, несет расходы по содержанию этого объекта недвижимости.
Истец является членом ГПК «Б.», задолженности по платежам за гараж не имеет. Ответчик не оспаривает право собственности истца на гараж.
В соответствие со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения истцом гаража для себя на свои собственные денежные средства, владения и пользования им, как своим собственным.
Исходя из изложенного, с учетом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Викторовым А.А. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: .
.Г.М. Быстрецких