ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО16 марта 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьиГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседанияЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тю Е.Н. к Ли В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В 2008 году она по просьбе ответчика, являющегося ее знакомым, зарегистрировала его в спорном жилом помещении, регистрация ответчику была нужна для приобретения гражданства Российской Федерации. Ответчик не является членом ее семьи, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем, его вещей в квартире нет. Ей известно, что в настоящее время ответчик получил вид на жительство в Российской Федерации, однако с регистрационного учета по спорному адресу не снялся. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. Бремя расходов по оплате квартирной платы и коммунальных услуг несет истица, на ее имя открыт лицевой счет. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения.
В судебное заседание истица и ее представитель Гончар И.Н. не явились, от представителя истицы поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая согласие стороны истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Тю Е.Н. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 13 сентября 2004 года (л.д. 7).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, договор найма, договор безвозмездного пользования или иные письменные договоры о предоставлении спорного жилого помещения во владение и пользование ответчику между сторонами не заключались.
12 декабря 2008 года истица по просьбе Ли В.В. зарегистрировала его в спорном жилом помещении, регистрация была необходима ответчику для приобретения гражданства Российской Федерации. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал. Вещей ответчика в жилом помещении нет, оплату квартирной платы и коммунальных услуг он не производит, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.
При таких обстоятельствах ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением, не приобрел данное право, в связи с чем, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в доме нарушает права истицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ли В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Ли В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:Габова Т.Н.