Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04апреля 2011годаг.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе: председательствующего судьи Мякишевой Т.А.
секретаря Кривцовой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Мельниковой М.И. к Мишину С.В., Мишиной И.В. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
_дата_ между покупателями Мельниковой М.И., N1, и продавцами N2, Мишиной И.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, <адрес>
_дата_ договор и переход права собственности были зарегистрированы в установленном законом порядке. (л.д.10)
На день заключения договора в квартире был зарегистрированы N3, Мишин С.В. и Мишина И.В., которые приняли обязательство сняться с регистрационного учета до 15.12.2010г. ( п.4.1.3 договора)
Мишин С.В., Мишина И.В. с регистрационного учета не снялись до настоящего времени, чем нарушают права покупателей.
Мельникова М.И. предъявила иск к Мишину С.В., Мишиной И.В. о прекращении права пользования квартирой и принудительном снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Мельникова М.И. поддержала исковые требования и указанные в них доводы.
Ответчики в суд не явились, извещены о дне и месте рассмотрения дела, направили в суд телеграммы о согласии с иском.
Представитель 3 лица ИФМС по г.Ноябрьску просил суд рассматривать дело без их участия.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи.
Переход права собственности к Мельниковым является основанием для прекращения права пользования членами семьи прежнего собственника и самим собственником.
В соответствии с законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства.
Ответчики сохраняют регистрацию в квартире, в которой не проживают, выехали в г.<данные изъяты> без снятия с регистрационного учета.
Регистрация в квартире ответчиков нарушает права собственников. Решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Мельниковой М.И..
Прекратить право пользования жилым помещением <адрес> Мишина С.В., Мишиной И.В..
Обязать ОУФМС по ЯНАО в г.Ноябрьске снять Мишина Сергея Вадимовича и Мишину Инну Вадимовну с регистрационного учета из квартиры, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий