копия
Заочное
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 марта 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе: председательствующего, судьи:Мизиновой Л.Ю.
при секретаре:Ильиной Е.Н.
с участием: представителя истицы Федяевой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федяева Н.А. к Зубанова О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Федяевой Н.А.
Истица обратилась в суд с иском о прекращении права Зубановой О.А. по пользованию указанным жилым помещением. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору она приобрела спорную квартиру, в которой был зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ Зубанова О.А. в квартире не проживает, выехала из жилого помещения в добровольном порядке, вещей принадлежащих ей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги она не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире является основанием для начисления жилищно-коммунальных услуг на лицевой счет истца, что причиняет убытки, а также препятствует истице в реализации права собственности в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца настаивала на иске по тем же основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен.
Суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение, истица не возражает против такого порядка рассмотрения.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. На собственника жилого помещения возлагается и бремя содержания (ч.3 ст.30 ЖК РФ).
Аналогичные положения содержаться в статье 209 Гражданского кодекса РФ.
Как следует из материалов дела, Федяева И.А. и Федяев А.Я. состояли в зарегистрированном браке ДД.ММ.ГГГГ
Квартира <адрес> приобретена Федяевой И.А. в собственность на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> Таким образом, спорная квартира является личной собственностью истца.
В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик.
Как следует из материалов дела, Зубанова О.А. в квартире не проживает с января <данные изъяты> жилищно-коммунальные услуги она не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет <данные изъяты>
Данные обстоятельства, подтверждены актом проверки факта проживания <данные изъяты>
Установлено, что постоянным местом жительства ответчика спорная квартира не является, соглашения о пользовании между сторонами не состоялось. Ответчица выехала из жилого помещения в добровольном порядке, более в квартиру не вселялась, длительное время проживает в другом жилом помещении.
Поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, то в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.31 Жилищного кодекса РФ, он вправе требовать устранения нарушений его прав.
Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, жилищные правоотношения в отношении спорной квартиры прекращены ответчиком добровольно.
С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право Зубанова О.А. по пользованию квартирой <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение 10 дней через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения по правилам ст.237,242 ГПК РФ.
Председательствующий:подпись
Копия верна.
Судья:Л.Ю. Мизинова
Секретарь суда: