...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2012 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,
при секретаре судебного заседания Ильиной Е.Н.
с участием истицы Худолеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Худолеева Д.В., Худолеевой Н.В. к администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
у с т а н о в и л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права пользования данным жилым помещением на условиях социального найма. В обосновании иска указано, что комната № была представлена истице в ДД.ММ.ГГГГ году по ордеру на право занятия жилой площади в общежитии на состав семьи два человека, включая Худолеева Д.В. С указанного времени на имя Худолеевой Н.В. открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг; в комнате постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства истцы. Поскольку спорная комната была предоставлена взамен ранее занимаемой комнаты № в этом же общежитии, то истцы полагают, что жилищные правоотношения носят длящийся характер с ДД.ММ.ГГГГ года, а право пользования является бессрочным.
В судебном заседании истица Худолеева Н.В., действующая от себя и в интересах Худолеева Д.В. по нотариальной доверенности, просила удовлетворить требования о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма по тем же основаниям.
Представитель ответчика-администрации г.Ноябрьск в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не заявлено.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.
Судом установлено, что комната № <адрес> была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ году Худолеевой Н.В. на основании ордера на право занятия жилой площади в общежитии. Спорная комната была предоставлена в порядке улучшения жилищных условий взамен ранее занимаемой истцами комнаты № в данном общежитии. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ года истцы проживают в доме № по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу № общежитие, расположенное в доме № по <адрес> принято в муниципальную собственность от ....
При вселении в жилое помещение был открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг на имя Худолеевой Н.В., истцы несут обязанности по содержанию комнаты в полном объеме, оплачивая жилищно-коммунальные услуги предусмотренные для жилых помещений занимаемых по договорам социального найма(л.д. ...).
Факт постоянного проживания подтверждается актом, составленным работниками жилищной организации с участием соседей.
Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение состоит из двух жилых комнат, кухни, коридора, общей площадью ... кв.м. (л.д....).
Законность вселения и постоянного проживания истцов в спорном жилом помещении стороной ответчика не оспаривается.
Указанные обстоятельства свидетельствуют, что между сторонами сложился договор социального найма жилого помещения, истцы оплачивают жилищно-коммунальные услуги, предусмотренные для жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, в том числе ремонт и содержание жилого помещения исходя из размера общей площади жилого помещения, требований о выселении к ним не заявлялось, период проживания ответчиком неограничен. К разряду специализированного жилого фонда, жилое помещение в установленном порядке ответчиком не отнесено.
К рассматриваемым отношениям подлежит применению ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», поскольку жилищные правоотношения возникли между истцами и бывшим работодателем ... в ДД.ММ.ГГГГ году, до передачи жилого фонда в муниципальную собственность.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, жилищные права истцов подлежат судебной защите, путем признания права ( ст.12 ГК РФ).
Руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Худолеева Д.В., Худолеевой Н.В. удовлетворить.
Признать за Худолеевым Д.В., Худолеевой Н.В. право пользования комнатой № <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий:подпись
...
...
...