...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2012 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,
при секретаре судебного заседания Ильиной Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зининой Л.В., действующей в своих интересах и в интересах ... А.В., К.А. к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
у с т а н о в и л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
Истица обратилась в суд с иском о признании за ней и детьми права пользования данным жилым помещением на условиях социального найма. В обосновании указано, что комната № была представлена ей в ДД.ММ.ГГГГ году по месту работы на состав семьи три человека, включая ... сына А.В.. С указанного времени ее семья постоянно проживает в спорной комнате. В последующем в жилое помещение вселен сын К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ордер на право занятия данной комнаты был оформлен только в ДД.ММ.ГГГГ году. С указанного времени на имя истицы открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг; оформлена регистрация по месту жительства. Полагает, что жилищные правоотношения носят длящийся характер с ДД.ММ.ГГГГ года, а право пользования является бессрочным.
В судебное заседание истица не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала ( л.д....).
Представитель ответчика-администрации г.Ноябрьск в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не заявлено.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.
Как установлено судом Зинина Л.В. является нанимателем комнаты № <адрес>, зарегистрирована в ней по месту жительства вместе с ... детьми: К.А.,А.В., что подтверждается выпиской из лицевого счета и справкой о регистрации ( л.д...).
Согласно актам проверки факта проживания от 6 июля 2012 года и 13 июля 2012 года,составленным с участием соседей и работников жилищной организации ... истцы проживают в указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ года.
Плата за жилое помещение производится истцами исходя из размера занимаемой жилой площади, включая содержание и ремонт жилого помещения, т.е. жилищно-коммунальные услуги предоставляются как для жилых помещений занимаемых по договорам социального найма ( л.л....
Таким образом, с истцами сложился договор социального найма, они исполняют свои обязанности нанимателей жилого помещения. Каких либо соглашений ограничивающих право пользования с истцами не заключалось, статусом специализированного спорное жилое помещение не обладает, требований о выселении не заявлялось.
Отсутствие надлежащим образом оформленного ордера ( договора найма) на жилое помещение, при фактическом вселении в предоставленную истцам комнату, проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя, само по себе не свидетельствует о том, что у них такого права пользования жилым помещением не возникло.
Факт постоянного проживания истцов в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ года, законность вселения стороной ответчика не оспаривается.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, жилищные права подлежат судебной защите, путем признания права ( ст.12 ГК РФ).
Руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Зининой Л.В. удовлетворить.
Признать за Зининой Л.В., ... А.В., К.А. право пользования комнатой № <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий:подпись
...
...
Секретарь суда: