...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2012 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.
с участием:представителя истца Коптякова А.С., представителя ответчика адвоката Богданова А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Газпромнефть-ННГ» к Овчинникову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
ОАО «Газпромнефть-ННГ» обратился к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, и было предоставлено ответчику для проживания на период работы в качестве общежития. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в комнате не проживает, вещей принадлежащих Овчинникову Д.В. в комнате нет, он выехал на другое постоянное место жительства в добровольном порядке. ДД.ММ.ГГГГ Овчинников Д.В. уволился из Общества, оснований для сохранения за ним права пользования спорной комнатой нет.
В судебном заседании представитель истца Коптяков А.С. поддержал иск по тем же основаниям.
Ответчик извещен о дне и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Поскольку место жительства (пребывания) Овчинникова Д.В. установить не представилось возможным, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ему был назначен представитель.
Представитель ответчика – адвокат Богданов А.Г. в судебном заседании просил принять решение в соответствии с требованиями закона.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища либо ограничен в праве пользования иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
Как следует из материалов дела, общежитие № по <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение – комната №, площадью ... кв.м. находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д....).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Данная комната была распределена решением администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д....) и предоставлена Овчинникову Д.В. в ДД.ММ.ГГГГ году по ордеру № на состав семьи один человек на период работы в ... (л.д....).
С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время Овчинников Д.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д....).
Согласно актам проверки факта проживания от 21 октября 2011 года и 23 апреля 2012 года, составленным работниками общества «Газпромнефть-ННГ», Овчинников Д.В. не проживает в комнате № на протяжении длительного периода времени, личных вещей в комнате не имеется (л.д....).
Как следует из справки ... ( л.д....) Овчинников Д.В. не проживает в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ Овчинников Д.В. уволился из Общества ( л.д....).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или членов его семьи на другое постоянное место жительства, договор найма считается расторгнутым.
Факт непроживания Овчинникова Д.В. в спорной комнате в течение длительного периода нашел свое подтверждение в судебном заседании. Овчинников Д.В. выехал из жилого помещения в добровольном порядке, фактически расторгнув в отношении себя договор найма, вещей принадлежащих ответчику в комнате нет. Трудовые отношения, на период которых Овчинникову Д.В. была предоставлена спорная комната, прекращены. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком судом не установлено.
Поскольку местом жительства ответчика спорная комната не является, то Овчинников Д.В.. подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Овчинникова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: подпись
...
...
...