Мотивировочная часть решения суда изготовлена 30.06.2012 года
Дело 2-1585(2012г.)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2012 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,
при секретаре Крюковой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова НВ к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о предоставлении жилого помещения вне очереди на состав семьи 4 человека на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Колесников Н.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Ноябрьск о предоставлении жилого помещения вне очереди на состав семьи 4 человека: Колесникова НВ, Колесникову НВ, Колесникову ОН и Колесникову ДА из жилого фонда муниципального образования города Ноябрьска в связи со сносом поселка «Шанхай».
В обосновании иска Колесников Н.В. указал, что в ДД.ММ.ГГГГ с семьей приехал по вызову работодателя УТТ НГДУ «Холмогорнефть» для работы в районе Крайнего Севера в качестве водителя. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен трудовой договор, согласно которого он обязался отработать на предприятии не менее 36 месяцев. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между ним и работодателем ... был заключен трудовой договор. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец работает в ... в качестве ... На основании решения профсоюзного комитета и администрации предприятия ... был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Ему как нанимателю было выдано направление на вселение, но регистрация работодателем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была произведена по адресу: <адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ регистрация осуществлялась по адресу <адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он с семьей зарегистрирован по адресу УДТГ балок №. в ДД.ММ.ГГГГ нумерация объекта балок № была изменена на №. С момента вселения в жилое помещение балок № он производил оплату жилья, согласно лицевого счета в № затем оплату производил в ДД.ММ.ГГГГ жители балочного поселка, расположенного на территории <адрес> обратились с коллективным заявлением на имя председателя исполкома о переселении жителей поселка из ветхого жилья и истец с членами семьи на основании заявления был включен в списки очередности на переселение из ветхого жилья ... Постепенно производился снос поселка с предоставлением жилья, однако семья истца, занимающая жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях не отселена, в виду чего просит ответчика предоставить ему жилое помещение на условиях социального найма на состав семьи 4 человека.
В судебное заседание истец и его представитель, а также третьи лица Колесникова Н.В., Колесникова О.Н., Колесникова Д.А. и Посиделова М.Н. не явились, судом надлежащим образом были извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Ноябрьск Абрамович Е.Е., пояснив, что в судебном заседании не установлено, что жилое помещение, в котором проживают истец и его семья является не пригодным для проживания. Семья Колесниковых не состоит на учет в качестве нуждающихся, семья имеет на праве собственности жилое помещение пригодное для проживания, в связи, с чем оснований для предоставления истцу и его семье другого жилого помещения не имеется.
Выслушав мнение представителя ответчика администрации муниципального образования г. Ноябрьск Абрамович Е.Е., исследовав представленные доказательства, суд считает, что в иске следует отказать по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
Как установлено в судебном заседании и следует из справки Управления жилищной политики НГДИ муниципального образования г. Ноябрьск Колесников Н.В., и третьи лица Колесникова Н.В., Колесникова О.Н., Колесникова Д.А., зарегистрированными по адресу: г. Ноябрьск пос. УДТГ балок 53 в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых по договору социального найма, проживающих на территории муниципального образовании г. Ноябрьск не состоят, (л.д.55).
Согласно акта обследования межведомственной комиссии по заявлению Колесникова Н.В. от ... жилого дома ... он был признан пригодным для проживания, ...
Более того на основании решения Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом и Колесникову НВ, Колесникову МН и Колесникову ОН было признано право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> при этих же обстоятельствах, что и указывает истец в данном иске, ...
А на основании заочного решения Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о котором скрыл истец и его представитель, данный жилой дом был признан на праве собственности за истцом Колесниковым Н.В. при таких указанных обстоятельствах, что и в настоящем иске, (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
В настоящем иске истец просит предоставить ему жилое помещение на состав семьи 4 человека, указывая эти же обстоятельства, что проживает с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> балок пос. УДТГ г. Ноябрьск, только площадью уже ... как в предыдущих решениях суда, указывая также, что он и члены его семьи зарегистрированы с этой же даты с ДД.ММ.ГГГГ только на площади ...
Таким образом указывая одни и те же обстоятельствах, истец оказался зарегистрирован с семьей в двух разных жилых помещениях в жилом <адрес>, площадью ... и балке № При этом первый дом уже истец оформил в свою собственность на основании решения суда.
Основанием для предоставления по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в силу ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации является признанием гражданина малоимущим, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В другом случае жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
Однако как установлено в судебном заседании истец и его семья не были признаны малоимущими или нуждающимися в жилом помещении, доказательств обратного истцом и третьими лицами не представлено.
В силу ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
А согласно ч.2 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Как следует из решения Ноябрьского городского суда, сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец был признан собственником жилого <адрес> права которого были зарегистрированы ...
Определяя размер общей площади жилого помещения, которое по мнения истца должно быть предоставлено ему и его семье вне очереди, суд принимает во внимание решение Городской Думы «Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» от 27 мая 2009 года № 49-Д, согласно которому норма предоставления площади жилого помещения составляет не менее 16 кв.м. и не более 18 кв.м.
Таким образом, истец составом семьи четыре человека могли претендовать на получение жилого помещения в пределах нормы предоставления, установленной на территории г. Ноябрьск общей площадью не менее 64 кв.м. (16х4), однако в их собственности более учетной нормы жилого помещения.
Истец ссылается на то, что жилое помещение, в котором он проживает, является ветхим и аварийным, однако доказательств этому не представлено.
Доказательств того, что истец и его семья проживает на <адрес> кроме регистрации ничем не подтверждена.
Регистрацию истца и его семью по указанному адресу нельзя признать основанием для проживания истца, так как эта же семья зарегистрирована и по другому же адресу - <адрес> с этого же числа.
Ссылка представителя истца в одном из судебных заседаний на то, что фактически семья истца из за недостатка места живет в двух домах, расположенных рядом балок № и <адрес>, не состоятельна, поскольку из справки Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ и выкопировки градостроительного плана данные дома находятся даже в разных районах города <адрес>
Ссылка представителя истца в судебных заседаниях на то, что данный жилой дом (балок) № имел другую нумерацию <адрес>, опровергается этой же справкой из Управления архитектуры и градостроительства, ...
Таким образом, истцом не доказаны обстоятельства, на которые он ссылается. Истцом не доказано, что он проживает в балке <адрес> что этот дом был признан аварийным, что он и его семья признана нуждающаяся в предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, в очереди в качестве нуждающегося семья истца не состоит.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В иске Колесникова НВ к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма на состав семьи 4 человека: Колесникова НВ, Колесникову НВ, Колесникову ОН и Колесникову ДА из жилого фонда муниципального образования г. Ноябрьска в связи со сносом ... отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.
Судья Е.А. Шабловская