Дело 2-1803/2012 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2012 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Шабловской Е.А.,
при секретаре Крюковой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якимова ПМ к Якимову АП о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятие его с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Якимов П.М. обратился в суд с иском к Якимову А.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета. В обосновании иска Якимов П.М. указал, что г. Ноябрьске проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира по адресу <адрес> ему была выделена администрацией г. Ноябрьска в ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи пять человек: его жена Якимова НИ, дети Якимова ЛП, Якимов АП и Якимов НП. Он являлся основным нанимателем жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором № заключенным с Ноябрьским городским комитетом по имуществу спорная квартира была приватизирована и передана в собственность в равных долях: ему, сыну Якимов НП и внуку Пеганову СП каждому в размере 1/3 доли. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают вместе с истцом его супруга Якимова Н.П. и сын Якимов Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме них в квартире зарегистрирован его старший сын Якимов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако в ДД.ММ.ГГГГ он выехал за пределы г. Ноябрьска и связь они с ним с указанного периода времени не поддерживают. На его имя все это время постоянно приходили и приходят счета на коммунальные услуги, которые он оплачивает в полном объёме. В настоящее время у истца на иждивении находиться жена, возникло тяжелое материальное положение и трудности по оплате за предоставленные коммунальные услуги. Сейчас истцу приходиться оплачивать коммунальные услуги также и за ответчика по делу. В тоже время с его стороны материальной помощи, в целях какой либо компенсации за оплату коммунальных услуг в течение 5 лет истцу не оказывается. Регистрация ответчика в квартире ограничивает его права, права членов его семьи и собственников по владению и распоряжению жилым помещением.
Истец Якимов П.М. в судебное заседание не явился, судом, надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца, действующий на основании доверенности Хусаинов Ф.Я. доводы изложенные в иске поддержал. Указывая, что когда выделяли истцу спорную квартиру, ответчик Якимов А.П. был еще маленьким, когда истец решил спорную квартиру приватизировать, Якимов А.П. был уж взрослый и отказался от приватизации данной квартиры. Пять лет назад отношения между истцом и ответчиком испортились, и Якимов А.П. уехал в неизвестном направлении, с тем пор истец несет бремя содержания жилого помещения один.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, относительно предмета спора Якимов Н.П., Пеганова Л.П., представитель Отдела УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округ в г. Ноябрьск в судебное заседание не явились, судом надлежащим образом были извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся доказательства, суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ и договора № передачи жилого помещения в собственность граждан спорная квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Якимову ПМ, Якимов НП и Пеганову СП, ...
Как следует из справки о регистрации Якимов ПМ зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> с ним совместно сын Якимов АП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сын Якимов НП, жена - Якимова НИ, ...Согласно распоряжения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ перераспределены были квартиры по <адрес>омнатная <адрес> Якимову ПМ состав семьи – 5 человек...
Ответчик Якимов АП отказался от приватизации спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, о чем написал свое заявление в отдел приватизации г. Ноябрьска, ...
Согласно ст.2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действующей на момент заключения договора, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
На момент вынесения решения суда положение указанной статьи не изменились, согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести это помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации требуется. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Ответчик такое согласие на приватизацию дал, однако от этого не утратил своё право пользования спорным жилым помещением.
На момент приватизации спорного жилого помещения ответчик, равно как и истец имел равные права пользования с истцом Якимовым П.М. этим спорным жилым помещением.
Истец ссылается на ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Таким образом, оснований к удовлетворению требований истца не имеется. Не смотря на то, что ответчик не проживает в настоящее время в спорном жилом помещении, он имеет право пользоваться спорным жилым помещением, поскольку фактически отказался от приватизации в пользу истца и своего брата и племянника. Следовательно, ответчик имеет такое равное право как истец владения, пользования, распоряжения спорным жилым домом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Отказать в иске Якимова ПМ к Якимову АП о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкого автономный округ <адрес>.
Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дна вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня получения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.
Судья Шабловская Е.А.