дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» сентября 2012 года г. Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Анискиной Е.Е.,

с участием:

истца Носко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Носко Т.А. к Яковенко Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Носко Т.А. обратилась с иском к Яковенко Н.В. о прекращении права пользования квартирой №, находящейся по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учёта.

В обоснование требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Истец является собственником указанной квартиры, приобретённой ею по договору об установлении долей и купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. № указанного договора ответчик обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учёта. Однако до настоящего времени ответчик остаётся зарегистрированной в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца.

В судебном заседании истец Носко Т.А. на исковых требованиях настаивала, в дополнение к иску пояснила, что Яковенко Н.В. является её дочерью. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Яковенко Н.В. продала ... долю в праве собственности на квартиру <адрес> истцу Носко Т.А. Яковенко Н.В. более ... лет проживает в <адрес> где имеет постоянное место жительства, общего хозяйства с собственником квартиры не ведёт. Соглашения по пользованию спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик Яковенко Н.В. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, против исковых требований не возражала.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. ... ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться судом путём прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве Носко Т.А. на основании договора об установлении долей и купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, субъектом которого является Носко Т.А. ...

Согласно справке о регистрации в спорной квартире зарегистрированы Носко Т.А., ФИО1 ... и ФИО2 ...

В связи с регистрацией брака фамилия Носко Н.В. после заключения брака стала Яковенко, что подтверждается копией перевода свидетельства о заключении брака ...

Согласно ч. ... ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. ... ЖК РФ).

По смыслу частей ... ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд на другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании ответчик в настоящее время членом семьи собственников не является, в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, что подтверждается также актом о непроживании. Расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг Яковенко Н.В. не несёт, однако остаётся зарегистрированной в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В силу ст. ... Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своём интересе.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.

В соответствии со ст. ... Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, и в случае признания утратившим права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому дополнительного решения для этого не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ... ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Носко Т.А. к Яковенко Н.В. о прекращении права пользования удовлетворить.

Прекратить право пользования Яковенко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.О. Авдеенко