АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 ноября 2011 г.                                                               г. Новозыбков.

Новозыбковский городской суд Брянской области

в составе председательствующей судьи Поповой И.С.,

при секретаре Борисенко С.Н.,

с участием истца Сафонова А.Ф., третьего лица Сафоновой С.Н., представителя ответчика МУП «Жилье» Шведовой В.Г действующей на основании доверенности от 26.09.2011 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Сафонова А.Ф. на решение мирового судьи Новозыбковского судебного участка №64 г. Новозыбкова Брянской области Бобова И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ по иску Сафонова А.Ф. к МУП «Жилье» о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

    Решением мирового судьи Новозыбковского судебного участка №64 Брянской области Бобова И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований Сафонова А.Ф. к МУП «Жилье» о взыскании денежных средств в сумме 36989 руб.07 коп., затраченных истцом на замену фасадного газопровода жилого дома по адресу <адрес> целях установки в квартире индивидуального газового отопления.

В апелляционной жалобе, доводы которой поддержаны в судебном заседании истец Сафонов А.Ф. просит решение мирового суда отменить, поскольку судом не принято во внимание, что он исполнил обязанности ответчика по ремонту общего имущества жилого дома.

    Являясь собственником квартиры по адресу <адрес> произвел её переустройство на индивидуальное отопление. Произведенная им в соответствии с проектом замена фасадного газопровода по сути является ремонтом общего имущества в жилом доме и произведена в интересах всех собственников квартир жилого дома. Обязанность ремонта общего имущества законом возложена на ответчика, поэтому ответчик обязан компенсировать понесенные им расходы, связанные с ремонтом общего оборудования. Директор МКП «Жилье» Шупиков А.В. (МУП «Жилье» после изменения вида унитарного предприятия) обещал компенсировать его затраты на проведение реконструкции в части замены фасадной трубы. Просит взыскать с МУП «Жилье» расходы на ремонт в сумме 36989 руб.07 коп. и судебные расходы в сумме 1310 руб.

     Третье лицо со стороны истца Сафонова С.Н. пояснила суду, что является сособственицей <адрес> в <адрес>. Полагает необходимым решение мирового суда отменить и компенсировать расходы на замену фасадной трубы, поскольку замена произведена в интересах всех жильцов дома, а обязанность ремонта трубы лежит на ответчике.

     Представитель МУП «Жилье» просит решение мирового судьи оставить без изменения, поскольку управляющая организация не является приобретателем имущества в результате произведенной истцом реконструкции. Фасадный газопровод является общим имуществом собственников квартир жилого дома по <адрес> в <адрес>. Замена фасадного газопровода осуществлена по инициативе истца с целью обустройства индивидуального отопления в принадлежащей ему квартире. Согласование на реконструкцию произведено с условием замены газового стояка за счет средств собственника. Никаких обязательств по оплате расходов, связанных с реконструкцией квартиры истца, МКП «Жилье» не принимало. Просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, полагает решение мирового судьи Новозыбковского судебного участка №64 Брянской области Бобова И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ обоснованным, а доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению.

      Судом установлено, что Сафонов А.Ф. и Сафонова С.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>. По заказу истца Сафонова А.Ф. был изготовлен проект переустройства квартиры на индивидуальное газовое отопление. Технические условия проекта предусматривали реконструкцию газопровода жилого дома, в том числе закладку фасадного газопровода диаметром 76мм, по согласованию с управляющей организацией жилого дома (л.д. 9). Указанное согласование истцом было получено, что подтверждается подписью руководителя МКП «Жилье» Шупикова А.В. и его резолюцией: «не возражаю при замене газового стояка за счет средств собственника» (л.д.21).

       В соответствии с постановлением администрации г. Новозыбкова от 25.08.2011 г. изменен вид унитарного предприятия МКП «Жилье» на МУП «Жилье», о чем 5.09.2011 г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесены соответствующие изменения.

       Отказывая в удовлетворении исковых требований, мировой суд обоснованно исходил из того, что в соответствии со ст. 36 ЖК РФ, 290 ГК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Замененный истцом фасадный газопровод входит в состав общего имущества дома. Ответчик, выполняя обязанности управляющей организации, собственником указанного имущества и приобретателем неосновательного обогащения в соответствии со ст. 1102 ГК РФ не является.

Доказательств необходимости замены фасадного газопровода ввиду его износа или ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по ремонту инженерного оборудования истцом не представлено.

Замена фасадного газопровода осуществлена по инициативе истца в соответствии с условиями проекта с целью обустройства индивидуального отопления в принадлежащей ему квартире.

При таких обстоятельствах оснований к отмене решения мирового суда в апелляционном порядке не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд

Определил:

          решение мирового судьи Новозыбковского судебного участка №64 г.Новозыбкова Брянской области Бобова И.Н. от 11 октября 2011г. по иску Сафонова А.Ф. к МУП «Жилье» о взыскании денежных средств оставить без изменения, апелляционную жалобу Сафонова А.Ф. без удовлетворения.

    Определение в кассационном порядке обжалованию не подлежит.

Судья:                                       Попова.