Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новозыбков 12 августа 2010 г.
Новозыбковский городской суд Брянской области
в составе: председательствующего судьи Поповой И. С.,
с участием адвоката Исакович М. А., предоставившего удостоверение № 097 от 01.02.2003 года и ордер № 209522 от 12.08.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Самосват Тамары Павловны к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением
Установил:
Самосват Т. П. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и в их обоснование пояснила, что данный дом принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
В указанный дом с ее согласия была зарегистрирована ФИО2, о чем была сделана запись в похозяйственной книге Халеевичского сельского поселения. Ответчик проживала некоторое время в доме, а затем выехала в неизвестном направлении, однако с регистрационного учета добровольно не снялась. В настоящее время ей не известно, где находится ФИО2 Каких - либо вещей и имущества, принадлежащего ответчику в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает. Она испытывает неудобство из-за того, что ФИО2 разыскивают работники банка, судебные приставы-исполнители за кредитные долги. В настоящее время, она как собственник, намерена распорядиться данным домом, но то обстоятельство что в доме зарегистрирована ФИО2, препятствует ей в осуществлении сделки.
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как она не является членом семьи собственника, и фактически по месту регистрации не проживают.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее место жительства в настоящее время неизвестно. Суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Исаковича М. А., предоставившего удостоверение № 097 от 01.02.2003 года и ордер № 209522 от 12.08.2010 года в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. В судебном заседании представитель ответчика иск не признал.
Представитель Халеевичской сельской администрации - ФИО4, действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года пояснила, что действительно, ФИО2 зарегистрирована в доме, принадлежащем Самосват Т. П. по адресу: ..., ..., ..., ..., однако по указанному адресу фактически не проживала и не проживает.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, находит, исковые требования Самосват Т. П. подлежащими удовлетворению.
В суде установлено, что истица является собственницей домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен л.д.5).
В данном доме зарегистрирована ответчик - ФИО2, но фактически он в указанном доме не проживает, ее место жительство и местонахождение в настоящее время не известно. Каких - либо вещей и имущества, принадлежащего ответчику в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает, не является членом семьи собственника. Указанные обстоятельства также подтверждаются допрошенными в судебном заседании свидетелями: ФИО6, ФИО5
Исходя из изложенного, суд считает, что ответчик, числясь зарегистрированной в спорном доме, не являясь членом семьи Самосват Т. П., нарушает ее права, предусмотренные статьей 30 ЖК РФ, согласно которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ФИО7 утратила право пользования спорным домовладением, что, в свою очередь, согласно Постановлению Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года (в ред. от 23 марта 2008 года) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» влечет снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Самосват Тамары Павловны к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Председательствующий: И. С. Попова