Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новозыбков 12 ноября 2010 г.
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Кленовой Л.Г.,
при секретаре Осадчей А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушнаревой Надежды Николаевны к администрации г. Новозыбкова о признании права собственности в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л :
Кушнарева Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Новозыбкова о признании права собственности в порядке наследования на <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и в их обоснование пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передала в Новозыбковский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области пакет документов для получения свидетельства о государственной регистрации права на принадлежащую ей квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Ранее, а именно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 завещала ей все свое имущество, в том числе и принадлежащую ей <адрес>.
Являясь наследницей по завещанию, она в установленный законом срок обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на квартиру, однако в выдаче такого свидетельства ей было отказано, так как запись о регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру была сделана после ее смерти - ДД.ММ.ГГГГ.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> в порядке наследования.
Представитель ответчика - Администрации г. Новозыбкова по постоянной доверенности Пыленок Р.П. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой о рассмотрении данного дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных Кушнаревой Н.Н. требований не возражает.
Представитель Межрайонной ИФНС России №1 по Брянской области в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела по иску Кушнаревой Н.Н. без их участия, по существу заявленных требований не возражает.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, мнение представителей ответчика и третьего лица находит заявленные требования Кушнаревой Надежды Николаевны законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:.
В соответствии со ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно имеющейся в материалах дела справке Жилищно - строительного кооператива № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающая в кооперативном доме по <адрес>, паевой взнос за указанную квартиру выплатила полностью, следовательно она приобрела право собственности на указанное жилое помещение.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала все свое имущество, в том числе и принадлежащую ей квартиру №, расположенную в <адрес>, Кушнаревой Надежде Николаевне (завещание удостоверено нотариусом Новозыбковского нотариального округа Брянской области л.д. 5).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передала в Новозыбковский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области пакет документов для получения свидетельства о государственной регистрации права на принадлежащую ей квартиру, о чем свидетельствует расписка УФРС в получении документов на государственную регистрацию (л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Брянской области, запись о регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру была сделана после ее смерти - ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем нотариус отказал истице в выдаче Свидетельства о праве на наследства на квартиру.
Однако суд полагает, что поскольку в судебном заседании установлено и никем не оспаривается тот факт, что указанная выше квартира принадлежала наследодателю - ФИО2 на праве собственности с момента полной выплаты паевого взноса и не зависимо от государственной регистрации права, наследодатель завещала указанную квартиру истице Кушнаревой Н.Н., которая в установленном законом порядке приняла наследство (ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Новозыбковского нотариального округа Брянской области), а также руководствуясь п. 2 ст. 218 и ст. 1118 Гражданского кодекса РФ, необходимо признать за Кушнаревой Н.Н. право собственности в порядке наследования на квартиру №, расположенную в <адрес>.
Кроме того, суд руководствуется положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с которыми граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кушнаревой Надежды Николаевны к администрации г. Новозыбкова Брянской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Кушнаревой Надеждой Николаевной право собственности на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий Л.Г. Кленовая