З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Новозыбков Брянской области 28 декабря 2010 года
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Головачёва А.В.,
с участием помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Азаровского А.А.,
при секретаре Стёпиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаройко Елены Петровны к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Шаройко Е.П. обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселить ответчицу и членов ее семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с ответчицы расходы на представителя в сумме <данные изъяты> рублей, компенсацию за причиненный моральный вред в сумме <данные изъяты> рублей, уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей.
Свои требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей <адрес>. В декабре 2009 года на основании устного соглашения она предоставила указанную квартиру ответчице для временного проживания при условии оплаты коммунальных расходов и аренды. С мая 2010 года ответчица условия соглашения не выполняет, на требования покинуть квартиру отвечает отказом.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО4 на исковых требованиях настаивал и пояснил, что истице на праве собственности принадлежит <адрес>, в которой в настоящее время без регистрации проживает ответчица ФИО2 на основании устного соглашения с истицей. Ответчица условия соглашения не соблюдает - не оплачивает коммунальные расходы и аренду, на требования истицы освободить квартиру не реагирует. Кроме того, в настоящее время у истицы возникла необходимость распорядиться квартирой, то есть продать ее, чему также препятствует ответчица.
Просит суд выселить ФИО2 и членов ее семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и взыскать с нее расходы на представителя в сумме <данные изъяты> рублей, компенсацию за причиненный моральный вред в сумме <данные изъяты> рублей, уплаченную госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Ответчица ФИО2 в суд не явилась, хотя о месте и времени рассмотрения дела оповещена. Документов, подтверждающих уважительную причину неявки, ответчицей не представлено, в связи с чем суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства. Истица не возражала рассмотреть дело в заочном порядке.
Суд, выслушав представителя истицы, мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, находит исковые требования Шаройко Е.П. законными и обоснованными.
Так, из материалов дела видно, что истица является собственницей <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). По устному соглашению истица предоставила указанную квартиру ответчице ФИО2 для временного проживания при условии оплаты коммунальных расходов и аренды. Ответчица условия соглашения не соблюдает, на требования истицы освободить квартиру не реагирует, чем препятствует осуществлению права истицы как собственника распорядиться жилым помещением, тем самым причинив ей моральный вред. Ответчица в данной квартире не зарегистрирована, договор найма жилого помещения в письменной форме с истицей не заключала, условия устного соглашения не соблюдает, что свидетельствует об отсутствии у ФИО2 права пользования указанным жилым помещением. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО2 и членов ее семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу Шаройко Елены Петровны судебные издержки:
расходы на представителя в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей;
компенсацию за причиненный моральный вред в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей;
госпошлину в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, оплаченную при подаче искового заявления.
ФИО2 вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вынесения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий Головачёв А.В.