Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
гор. Новозыбков. 25 февраля 2011 года.
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Шайдуко И.А.,
при секретаре Коломской И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Пегой Г.Н.
к муниципальному казенному предприятию (МКП) «Жильё»
об освобождении от обязанности по внесению задолженности за коммунальные услуги и возложении данной обязанности на иное лицо,
установил:
Пегая Г.Н. обратилась в суд с иском к МКП «Жилье» об освобождении от обязанности по внесению задолженности за коммунальные услуги и возложении данной обязанности на Баздерову Ж.В., указав, что является опекуном несовершеннолетнего Баздерова М.С. 11.01.1995 года рождения, мать которого - Баздерова Ж.В. решением суда лишена роди-тельских прав. За несовершеннолетним постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ закреплено жилье - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. За опекаемым числится задолженность в размере 3877,76 руб., хотя она своевременно оплачивает коммунальные услуги. Полагая, что указанная сумма является долгом Баздеровой Ж.В., выселенной решением суда от 27.04.2010 года из данной квартиры, просит возложить обязанность по оплате данной задолженности на Баздерову Ж.В.
В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях.
Представитель ответчика по доверенности Бобова А.Ю. иск не признала, пояснив, что с истцом 21.03.2006 года заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Наниматель в соответ-ствии с ч.8 п.4 договора найма обязана своевременно и в полном объеме вносить в уста-новленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Имеющаяся с 2007 года задолженность по данному жилому помещению составляет 3880,14 руб. Из них на Баздерову Ж.В. приходится 2849,76 руб. Не согласна с возложением обязанности по внесению задолженности за коммунальные услуги на Баздерову Ж.В.
Третье лицо - Баздерова Ж.В. пояснила, что нигде не работает, не имеет источника дохода и не может оплатить задолженность.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 153 ЖК РФ на граждан, которые владеют жилыми помещениями, а также на дееспособных членов семьи нанимателя жилого помещения и бывших членов его семьи, возложена обязанность своевременно и полностью оплачивать жилье и коммунальные услуги.
Установлено, что с Пегой Г.Н., являющейся опекуном несовершеннолетних Баздерова М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Баздеровой Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен 21.03.2006 года договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира закреплена за несо-вершеннолетними постановлением администрации гор. Новозыбкова Брянской области № 678 от 29.11.2002 года. Задолженность в размере 3880,14 руб. образовалась с июля 2007 года. Размер задолженности и период, за который она образовалась, подтверждены мате-риалами дела. Часть задолженности в сумме 2849,76 руб. приходится на Баздерову Ж.В., выселенную из закрепленной за несовершеннолетними квартиры решением Новозыб-ковского городского суда от 27.04.2010 года.
Согласно ст.8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустрой-ством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудова-ния, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги,применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом. Перевод долга по оплате жилья и коммунальных услуг на другое лицо жилищным законодательством не урегулирован.
В соответствии со ст.391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо до-пускается лишь с согласия кредитора. Таким образом, замена должника в обязательстве, которую представляет собой перевод долга, происходит по соглашению старого и нового должников и возможна лишь с согласия кредитора. Представитель МКП «Жильё» против возложения обязанности по оплате задолженности за коммунальные услуги на Баздерову Ж.В.
При установленных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Пегой Г.Н. к муниципальному казенному предприятию «Жильё» об освобождении от обязанности по внесению задолженности за коммунальные услуги и возложении данной обязанности на иное лицо отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Председательствующий Шайдуко И.А.