Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новозыбков                                                                          25 января 2011 г.

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Шакуло Н.Е.,

при секретаре Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Данько П.В. о признании права собственности на нежилое строение,

                                              У С Т А Н О В И Л :

Данько П.В.обратился в суд с исковым заявлением                                        к ОАО «Новозыбковское РТП» о признании права собственности на нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и в их обоснование пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ согласно разрешения директора АООТ «Новозыбковское РТП» им было приобретено кирпичное здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. За указанное здание он уплатил денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается счет - фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Никаких других документов при заключении сделки купли - продажи здания не составлялось. В настоящее время это здание переоборудовано под сарай и гараж. Просит суд признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости. Такое решение ему необходимо для проведения процедуры государственной регистрации права собственности на нежилое помещение.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, исковые требования признаёт, претензий к истцу не имеет.

Представитель Управления Росреестра по Брянской области, привлеченный к участию в судебном заседании в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает заявление Данько П.В. о признании права собственности на нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>., подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что с ДД.ММ.ГГГГ Данько П.В. на правах собственника осуществляет непрерывное реальное фактическое владение указанным недвижимым имуществом,                 в частности: использует его в хозяйственной деятельности, несет бремя его содержания, совершает оплату коммунальных и эксплуатационных расходов.

Кирпичное здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>., Данько П.В. приобретено       у АООТ «Новозыбковское РТП» ДД.ММ.ГГГГ.

За указанное здание Данько П.В. уплатил денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается счет - фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие договора купли - продажи нежилого помещения и акта приёма - передачи не ставит под сомнение права истца как собственника.

Согласно сообщения Управления Росреестра по Брянской области,              в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок           с ним, информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> - отсутствует.

Право владения и пользования истцом объектом недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, улица <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время никем, в том числе и ответчиком, не оспаривалось.

Согласно ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

При таких обстоятельствах суд считает, что удовлетворение исковых требований отвечает интересам сторон и не ущемляет их прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Заявление Данько П.В. о признании права собственности на нежилое строение, удовлетворить.

Признать за Данько П.В. право собственности на нежилое строение, состоящее из гаража с сараем, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд                        в кассационном порядке в течение 10 суток.

Председательствующий :                                                              ШакулоН.Е.