РЕШЕНИЕ

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новозыбков                                                                      28 июня 2011 г.

     Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Соловец Л.В.,

при секретаре Клименко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кацубо Е.А. к Ковалеву А.П. об устранении препятствий в доступе в жилое помещение и выдаче ключей,

                                                   Установил:

    Кацубо Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила обязать Ковалева А.П. устранить препятствия в доступе в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и передать ей ключи от указанной квартиры. Исковые требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.10 2009 г. она является собственником 5/12 доли указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ 1/6 доли указанного жилого помещения принадлежит ответчику, 5/12 внучке Ковалева А.П. - Ричковой А.А.

В данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик- ее отец, который является инвалидом- колясочником, находиться в преклонном возрасте, употребляет спиртные напитки. Поскольку она в долевом отношении является собственником квартиры и не может пока в ней проживать, ее беспокоит состояние своей собственности, поскольку в результате образа жизни отца, квартира приходит в неудовлетворительное состояние, что ухудшает ее потребительские свойства, у нее возникают опасения о судьбе своего имущества. Своим противоправным поведением отец препятствует ей в доступе в жилое помещение, не дает ей ключи от квартиры, из-за чего она не может в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения.

    В судебном заседании истица Кацубо Е.А. поддержала заявленные требования по тем же основаниям, просила иск удовлетворить.

    Ответчик Ковалев А.П. в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие и отказе Кацубо Е.А. в иске.

    Привлеченная в качестве третьего лица Ричкова А.А. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом извещена о дате и времени судебного разбирательства.

    Суд, выслушав доводы истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    При этом ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.10 2009 г. Кацубо Е.А. является собственником 5/12 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.4), 1/6 доли указанного жилого помещения принадлежит ответчику, 5/12 внучке Ковалева А.П. - Ричковой А.А.

В данной квартире зарегистрирован и проживает Ковалев А.П., отец истицы, который препятствует последней в доступе в спорное жилое помещение, не дает ей ключи от квартиры.

     Указанное обстоятельство объективно подтверждается исследованными материалами дела, показаниями истицы, свидетелей Величко Г.М., Ричковой Т.А., Круглова А.А., Ворожейкина С.И.

    Учитывая тот факт, что Кацубо Е.А., как собственник 5/12 доли квартиры имеет право владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в ее собственности, и ей чинятся препятствия в осуществлении прав собственника, она имеет право устранения всяких нарушений своих прав.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                       Решил:

    Исковое заявление Кацубо Е.А. к Ковалеву А.П. об устранении препятствий в доступе в жилое помещение и выдаче ключей удовлетворить.                       

Обязать Ковалева А.П. чинить Кацубо Е.А. препятствия в доступе в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и выдать ей ключи от указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

          Председательствующий:                                                 Соловец Л.В.