РЕШЕНИЕ

                                        Именем Российской Федерации

г. Новозыбков                                                                                           15 июля 2011 г.                                                                                    

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Соловец Л.В.

при секретаре Клименко Т.А.

с участием представителя истца- адвоката Корчигина В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Г.П. к Волковой И.Б. о прекращении право общей долевой собственности на домовладение и выплате компенсации

                                                          Установил:

Волков Г.П. обратился в суд с иском к Волковой И.Б. о прекращении право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> выплате в ее пользу компенсации в сумме 75 287 рублей 50 копеек.

     В обоснование заявленных требований указал, что ему и ответчице принадлежит на праве общей долевой собственности указанное домовладение, при этом он является собственником 15/16 долей, соответственно Волковой И.Б. принадлежит 1\16 доля. Дом имеет общую площадь 60,9 кв.м, жилую 52,4 кв.м, т.о. ему приходиться 57,09 кв.м общей площади, ответчику 3,8 кв.м., которую выделить в натуре Волковой И.Б. не представляется возможным. Стоимость дома с надворными постройками согласно представленного им отчета №.32-11-160 от ДД.ММ.ГГГГ по определению рыночной стоимости, составляет 1 204 600 рублей, а 1/16 доля ответчика в денежном выражении составляет 75 287 рублей 50 копеек. Существенного интереса в использовании принадлежащей ей доли Волкова И.Б. не имеет, в связи, с чем обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

    В судебном заседании истец Волков Г.П. иск поддержал по тем же основаниям, просил его удовлетворить.

    Ответчица Волкова И.Б. иск признала, пояснив, что в указанном домовладении не проживает, в связи, с чем согласна на выплату ей компенсации за 1/16 доли домовладения в сумме 75 287 рублей 50 копеек.

     Суд, выслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

     Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

     Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

    Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

    В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

    С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

    В судебном заседании установлено, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 60,9 кв.м., при этом доля истца составляет 15\16, соответственно доля ответчика составляет 1/16. Стоимость дома с надворными постройками согласно представленного истцом отчета № от ДД.ММ.ГГГГ по определению рыночной стоимости, составляет 1 204 600 рублей, при этом 1/16 доля ответчика в денежном выражении составляет 75 287 рублей 50 копеек.

    Учитывая тот факт, что доля ответчика незначительна, существенного интереса в использовании принадлежащей Волковой И.Б. 1/16 доли домовладения она не имеет, ее волеизъявление по признанию иска не противоречит ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, правам и охраняемым законом интересам других лиц, суд принимает признание иска, признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.                                                                                              

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                         Решил:

    Исковые требования Волкова Г.П. к Волковой И.Б. о прекращении право общей долевой собственности на домовладение и выплате компенсации удовлетворить.

    Взыскать с Волкова Г.П. в пользу Волковой И.Б. компенсацию за причитающуюся ей 1/16 долю домовладения расположенного по адресу: <адрес> сумме 75 287 ( семьдесят пять тысяч двести восемьдесят семь) рублей 50 копеек, прекратив право общей долевой собственности Волкова Г.П. и Волковой И.Б. на указанное домовладение, признав право собственности на него за Волковым Г.П. по выплате Волковой И.Б. денежных средств в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                  Председательствующий:                                                      Соловец Л.В.