Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новозыбков                                                                                                               23 августа 2011 года.

    Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Ляшенко А.М.,

при секретаре Цыбенковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива (СХПК) им.Кирова Новозыбковского района Брянской области к Коровко В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

       СХПК им.Кирова обратился в суд с иском к Коровко В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что спорный дом находится на балансе СХПК им.Кирова, с момента регистрации на протяжении 6 лет ответчик не вселялась и не проживает в данном жилом помещении, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ей не чинилось.

    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

    Ответчик Коровко В.Н. в судебное заседание не явилась, ее место жительства неизвестно. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием представителя адвоката Гавриленко А.В. в порядке ст.50 ГПК РФ.

    Представитель ответчика- адвокат Гавриленко А.В. оставляет разрешение спора в соответствии с законом.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном в <адрес>. Однако в спорное жилое помещение она никогда не вселялась и не проживала, квартплату и коммунальные платежи не оплачивала.

    Факт не проживания подтверждается справками СХПК о задолженности по квартплате, актом о проведении осмотра, из которого следует, что в указанном жилом доме ответчик не проживает, личных вещей не имеется.

    С регистрационного учета ответчик не снялась, и по месту жительства не зарегистрировалась. Место ее нахождения не известно.

    В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Согласно разъяснениям п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    Ответчик, добровольно не вселившись в спорное жилое помещение, тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей на указанное жилье, что также подтверждает факт не возможности чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц.

    В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

    Отсутствие ответчика в спорном доме более 6 лет не может являться временным. При этом расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей Коровко В.Н. никогда не оплачивались.

    Следовательно, суд приходит к выводу, что Коровко В.Н.отказалась от пользования спорным жилым помещением, поскольку с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ не вселялась в жилой дом, расположенный в с.Внуковичи Новозыбковского района, выехав в другое место жительства, никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически не исполняла, ее отсутствие в жилом помещении не носит временный характер, препятствий к пользованию ей не чинилось.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Коровко В.Н. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:          

Иск сельскохозяйственного производственного кооператива (СХПК) им.Кирова Новозыбковского района Брянской области к Коровко В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

удовлетворить.

Признать Коровко В.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Новозыбковский МО УФМС по Брянской области снять Коровко В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Брянский областной суд.

    Председательствующий: судья                                               Ляшенко А.М.