Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новозыбков                                                                                     29 сентября 2011 г.

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Шакуло Н.Е.,

при секретаре Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Седюк А.И. и Седюк В.А. о признании права собственности на жилое помещение,

                                              У С Т А Н О В И Л :

Седюк А.И. и Седюк В.А.обратились в суд с исковым заявлением                                        к Замишевской сельской администрации о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы уточнили заявленные требования и в их обоснование пояснили, что в 1976 году они построили жилой дом, с сараями, воротами, погребом, баней, гаражом и забором, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Никаких правоустанавливающих документов на указанные постройки они не оформляли.

С 1976 года они осуществляют владение вышеуказанным домом добросовестно, открыто и непрерывно, осуществляют его ремонт, несут расходы по его содержанию, ведут приусадебное хозяйство на прилегающем к дому земельном участке.

В выдаче каких - либо документов на указанный дом Замишевской сельской администрацией им отказано.

В настоящее время им необходимо провести процедуру государственной регистрации права собственности на домовладение.

Просят суд признать за ними право совместной собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель ответчика в судебном заседании против заявленных требований не возражал. Суду пояснил следующее: в соответствии с действующим на момент постройки законодательством, супруги Седюк должны были получить           в сельской администрации такие документы как разрешение на строительство жилого дома и разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. Однако, ни за одним из указанных документов они не обращались.

В настоящее время с января 2011 года указанные документы выдает отдел архитектуры Новозыбковского района. Но получить необходимые документы и там супруги Седюк не смогут, так как Замишевской сельской администрацией даже не отводился земельный участок для постройки дома, соответственно для вынесения решения о разрешении строительства жилого дома и разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, правовые основания отсутствуют.

В то же время представитель Замишевской сельской администрации констатирует факт безопасности самовольной постройки, то есть отсутствие нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также угрозы жизни и здоровью граждан.

Представитель Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает заявление Седюк А.И. и Седюк В.А. о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>,подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что с 1976 года Седюк А.И. и Седюк В.А. на правах собственников осуществляет непрерывное реальное фактическое владение указанным недвижимым имуществом, в частности: используют его в хозяйственной деятельности, несут бремя его содержания.

В судебном заседании установлено, что право владения и пользования истцом объектом недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в период с 1976 года по настоящее время никем, в том числе и ответчиком, не оспаривалось.

Также никем не оспаривается и то обстоятельство, что самовольная постройка не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

При таких обстоятельствах суд считает, что удовлетворение исковых требований отвечает интересам сторон и не ущемляет их прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Заявление Седюк А.И. и Седюк В.А. о признании права совместной собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Седюк А.И. и Седюк В.А. право совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в кассационном порядке в течение 10 суток.

Председательствующий :                                                                       ШакулоН.Е.