РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новозыбков 27 октября 2011 года Новозыбковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Соловец Л. В., при секретаре Клименко Т. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светличной Т.В. к администрации Новозыбковского района о признании права на переустройство квартиры Установил: Светличная Т. В. обратилась в суд с иском к администрации Новозыбковского района о признании права на переустройство <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, №, с переводом отопления с центрального на индивидуальное, с установкой газового котла. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и в их обоснование пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, №, <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен проект переустройства квартиры с переводом отопления с центрального на индивидуальное, с установкой газового котла, который был им оплачен и согласован с заинтересованными организациями. Она обратилась в администрацию Новозыбковского района с заявлением о переустройстве квартиры. Решением о согласовании переустройства жилого помещения № 12 от 12 октября 2011 года администрацией Новозыбковского района ей было отказано в переустройстве квартиры на основании п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ « О теплоснабжении». Полагает, что отказ администрации ущемляет её права и просит суд признать за ней право на переустройство квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обязать администрацию Новозыбковского района выдать ей разрешение на переустройство квартиры, с переводом отопления с центрального на индивидуальное, с установкой газового котла. Представитель администрации Новозыбковского района Нарницкая Т. И. возражает против заявленных требований, ссылаясь на п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», которым запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников. Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, полагает необходимым удовлетворить заявленные требования. Согласно ч. 1 ст. 27 ЖК РФ предусмотрены основания для принятия органом местного самоуправления решения об отказе в согласовании переустройства (перепланировки) жилого помещения: непредставления собственником или пользователем жилого помещения документов, предусмотренных частью 2 ст. 26 ЖК РФ; представление документов в ненадлежащий орган местного самоуправления либо в иной орган, к компетенции которого не относится решение таких вопросов; несоответствие проекта переустройства или перепланировки жилого помещения требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе техническим регламентам. Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о регистрации права серии <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ разработан проект переустройства указанной квартиры в соответствии с действующими нормами, правилами, инструкциями, государственными стандартами, отвечающий требованиям экологических, санитарно-технических и взрывоопасных норм, обеспечивающий безопасную эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом технических решений и мероприятий. Данный проект был согласован с управляющей компанией ООО «Теплон», ПУ «Новозыбковмежрайгаз». Истица, как собственник жилого помещения, со всеми необходимыми документами обратилась в администрацию города с заявлением о переустройстве квартиры. Решением администрации Новозыбковского района о согласовании переустройства (устройство индивидуального отопления с установкой газового котла) жилых помещений от 12 октября 2011 года Светличной Т. В. было отказано на основании п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ « О теплоснабжении», согласно которому запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системе теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных теплоснабжением. Согласно ч. 2 ст. 27 ЖК РФ в решении об отказе в согласовании переустройства (перепланировки) жилого помещения в обязательном порядке должны содержаться основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные ч. 1 ст. 27 ЖК РФ. Однако при вынесении решения об отказе в переустройстве квартиры не учтено то обстоятельство, что до настоящего времени Правительством Российской Федерации не составлен (то есть не существует) перечень источников тепловой энергии, используемых при переходе на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии. Решение № 12 от 12 октября 2011 года об отказе в переустройстве квартиры не содержит обязательной ссылки на нарушения, предусмотренные ст. 27 ЖК РФ, также не содержит конкретных причин отказа и ничем не мотивирован, чем существенно нарушает права истца. Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд признает за истицей право на переустройство (устройство индивидуального отопления с установкой газового котла) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Светличной Т.В. к администрации Новозыбковского района о признании права на переустройство квартиры удовлетворить. Признать за Светличной Т.В. право на переустройство (устройство индивидуального отопления с установкой газового котла) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Администрацию Новозыбковского района выдать Светличной Т.В. разрешение на переустройство (устройство индивидуального отопления с установкой газового котла) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: Л. В. Соловец.