РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новозыбков 09 декабря 2011 года Новозыбковский городской суд Брянской области в составе председательствующей судьи Меньшикова А.К., при секретаре Напреенко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ронина В.И., Рониной С.А., Ронина М.В., Ронина В.В. к МОУ «Замишевская средняя общеобразовательная школа» Новозыбковского района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Ронин В.И., Ронина С.А., Ронин М.В. и Ронин В.В. обратились в суд с иском к МОУ «Замишевская средняя общеобразовательная школа» Новозыбковского района о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес>. В судебном заседании истец Ронин В.И. поддержал заявленные требование и в их обоснование пояснил суду, что в соответствии с договором № на передачу жилого дома в собственность в лице Замишевской средней общеобразовательной школы и выписки администрации Новозыбковского района № от ДД.ММ.ГГГГ ему с женой и членам их семьи передано в совместную собственность домовладение №, расположенное по <адрес> <адрес>. Соглашением об установлении долей в праве общей совместной собственности каждому из членов семьи принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на домовладение. Указанное домовладение передано в собственность в соответствии с п.21 ст.14 ФЗ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС». Они добросовестно владеют указанным жилым домом, однако в регистрации права собственности на него им было отказано ввиду отсутствия права у Замишевской средней общеобразовательной школы Новозыбковского района на объект недвижимости и оформление указанного договора. Просит суд признать за ними право собственности на указанное жилое помещение и обязать Новозыбковский отдел УФРС зарегистрировать право собственности истцов на него в едином государственном реестре прав. Ронина С.А., Ронин В.В., Ронин М.В.- по доверенности Ронина С.А, в суде так же поддержали заявленные исковые требования по тем же основаниям. Представитель ответчика - директор МОУ «Замишевская СОШ» полагает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку спорное домовладение, построенное за счет средств администрации Новозыбковского района и переданное районному отделу образования, было предоставлено семье истцов для постоянного проживания. Документы, подтверждающие передачу и право собственности спорного домовладения утрачены. Для восстановления утраченных документов нет денежных средств как в администрации района, так и в районном отделе образования. Постановлением администрации Новозыбковского района было дано разрешение на безвозмездную передача в собственность указанного домовладения семье Рониных на основании ст.14 ФЗ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС, где п. 21 указанного закона предусмотрена бесплатная передача по факту владения в личную собственность занимаемых жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Договор на передачу жилья в собственность граждан оформлялся Замишевской средней общеобразовательной школой Новозыбковского района. Пунктом 3 указанного договора получатель приобретает права собственности ( владение, пользование, распоряжение) на жилой дом с момента регистрации договора в Новозыбковском филиале Брянского областного комитета по государственной регистрации прав на недвижимость. Указанный договор действует и никем не оспорен. Истцы имели законные права на получение занимаемого ими жилья в собственность. Представитель Замишевской сельской администрации не возражает в удовлетворении заявленных истцами требований, потому как отсутствие документов, подтверждающих право Замишевской средней общеобразовательной школы на спорное домовладение не может повлечь изъятие спорного жилого помещения и обращение его в собственность других лиц. Представитель администрации Новозыбковского района Станчак Е.Б. полагает исковые требования обоснованными, поскольку В соответствии с ФЗ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС» жилые помещения, занимаемые гражданами, подлежали бесплатной передаче в их собственность, что и было сделано в соответствии с договором № на основании постановления администрации Новозыбковского района от ДД.ММ.ГГГГ Отсутствие правоустанавливающих документов на спорное домовладение не может являться основанием к отказу заявленных требований. Представитель третьего лица государственный регистратор Новозыбковского филиала Управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области полагает возможным признать право собственности на спорное строение за истцами, поскольку указанное имущество могло быть передано в собственность граждан. Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, считает необходимым исковые требования удовлетворить. Судом установлено, что в соответствии с постановлением администрации Новозыбковского района от ДД.ММ.ГГГГ № и договором № на передачу жилого дома в собственность истцам передан в совместную собственность жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>. В соответствии с условиями договора жилое помещение передано в собственность в соответствии с п.21 ст.14 ФЗ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС». Других лиц, имеющих право пользования спорным имуществом нет, в реестре объектов муниципальной собственности указанным данное жилое помещение не значится. Оно фактически находится в ведении истцов, которые надлежащим образом несут бремя содержания имущества. Договор на передачу жилья в собственность граждан оформлялся администрацией Замишевской средней общеобразовательной школы Новозыбковского района Брянской области в лице директора школы Небылица А.В. Условия договора участниками правоотношений, либо другими заинтересованными лицами не оспорены. Истцы не могут нести неблагоприятные последствия в виде невозможности безвозмездного получения ими жилого помещения в собственность, ввиду недостаточной финансовой обеспеченности местных органов самоуправления, не располагающих достаточными средствами для подтверждения права муниципальной собственности, которая необходима с единственной целью - передачи жилья в собственность граждан. На основании соглашения об установлении долей в праве общей совместной собственности на недвижимость установлено долевое участие по 1\4 доли в праве за каждым членом семьи. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч.2 ст.4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии с ч.1 ст. 17 указанного закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникших прав. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Ронина В.И., Рониной С.А., Ронина М.В., Ронина В.В. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать за Рониным В.И., Рониной С.А., Рониным М.В., Рониным В.В. по 1/4 доли в праве на жилое помещение по адресу <адрес> с Замишево, <адрес> последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: