Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новозыбков                                                                                    11 мая 2011 г.

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Шакуло Н.Е.,

с участием адвоката Корчигина В.Е., предоставившего удостоверение              № 295 от 05.02.2003 года и ордер № 137488 от 11.05.2011 года,

при секретаре Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Сухановой М.В. к Истомину С.С.                         о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                             У С Т А Н О В И Л :

Суханова М.В. обратилась в суд с иском к Истомину С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и                 в их обоснование пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанная квартира ранее принадлежала ответчику, который согласно ч.2 п. 4 договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Сухановой М.В. и Истоминым С.С., сохранял право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени условие договора не выполнено,                                   с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, Истомин С.С. не снят.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры и больше в ней не проживает.

В настоящее время его место жительства не известно. Каких - либо вещей и имущества, принадлежащих Истомину С.С., в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

       Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

         Ответчик Истомин С.С. в судебное заседание не явился, его место жительства в настоящее время неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката                Корчигина В.Е., предоставившего удостоверение №295 от 05.02.2003 года и ордер № 137488 от 11.05.2011 года.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал.

       Изучив материалы дела, суд находит, исковые требования                  Сухановой М.В. подлежащими удовлетворению.

В суде установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанная квартира ранее принадлежала ответчику, который согласно ч.2 п. 4 договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Сухановой М.В. и Истоминым С.С., сохранял право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры и больше в ней не проживает, покинул квартиру добровольно. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в квартире, не чинились.

В настоящее время место жительство и местонахождение Истомина С.С. не известно. Каких - либо вещей и имущества, принадлежащего ответчику в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает

Статья 31 ЖК РФ выделяет три вида лиц, проживающих совместно с собственником: члены его семьи; бывшие члены его семьи и граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения                                    с собственником данного помещения.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения

То обстоятельство, что Истомин С.С. не является членом семьи (бывшим членом семьи) собственника жилого помещения, добровольно покинул указанную жилую площадь, не производит оплату за пользование жилой площадью, условий соглашения о порядке пользования жилой площадью               с собственником не исполнил, в суд с иском о продлении времени пользования жилым помещением не обращался, является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

      В соответствии со статьей 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что Истомин С.С. утратил право пользования спорным домовладением, что,                   в свою очередь, в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713                от 17 июля 1995 года (в ред. от 22 декабря 2004 года) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» влечет снятие гражданина                               с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сухановой М.В. к Истомину С.С.                         о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии              с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Истомина С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Председательствующий судья:                                      Шакуло Н.Е.