РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 февраля 2012 г. г.Новозыбков Новозыбковский городской суд Брянской области в составе председательствующей судьи Поповой И.С., при секретаре Борисенко С.Н., с участием истицы Кравченко Л.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, представителя ответчика главы Старобобовичского сельского поселения Заболоцкого М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Л.В., ФИО2, ФИО3 к Старобобовичской сельской администрации Старобобовичского сельского поселения о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Кравченко Л.В., ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Старобобовичской сельской администрации о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований истица Кравченко Л.В. пояснила суду, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ ей и двум её детям ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3ДД.ММ.ГГГГ рождения передана в собственность квартира, расположенная по адресу <адрес>. Указанное жилое помещение передано в собственность в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В регистрации права собственности ей было отказано ввиду отсутствия регистрации права собственности за Старобобовичским сельским поселением, которое не может быть зарегистрировано без подтверждения права собственности предыдущего правообладателя - СХПК «Комсомолец». Просит суд признать за ней право собственности на домовладение и обязать Новозыбковский отдел Управления Росреестра по Брянской области зарегистрировать право собственности на домовладение в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Представитель ответчика глава Старобобовичского сельского поселения Новозыбковского района Заболоцкий М.М. полагает исковые требования обоснованными, поскольку в соответствии с договором №18 от 24 сентября 2009 г. в собственность истицы и двух её малолетних детей на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передана квартира, в которой семья Кравченко постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства. Указанный договор действует и никем не оспорен. Истица имела законные права на получение указанного жилья в собственность, т.к. постоянно, на условиях социального найма, проживала в указанном домовладении. Право муниципальной собственности не регистрировалась ввиду отсутствия акта ввода в эксплуатацию спорного домовладения, ранее принадлежавшего СХПК «Комсомолец». Нарушение порядка регистрации договора не может повлечь изъятие спорного жилого помещения у истицы и обращение его в собственность других лиц. Представитель третьего лица Новозыбковского отдела Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Указанные обстоятельства в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, считает необходимым исковые требования удовлетворить. Судом установлено, что истица Кравченко Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает и зарегистрирована по адресу Новозыбковский район <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ ей и двум её детям ФИО2 (до перемены фамилии ФИО7) ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3ДД.ММ.ГГГГ рождения занимаемая квартира передана в общую долевую собственность в равных долях. Передача в собственность произведена безвозмездно в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Истица надлежащим образом несет бремя содержания переданного ей имущества. Спорная квартира построена в 1975г. за счет средств колхоза «Комсомолец», правопреемником которого является СХПК «Комсомолец». Акт ввода в эксплуатацию указанного дома не сохранился, что препятствует регистрации права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решением Старобобовичского сельского Совета народных депутатов от 10 июня 2009 г. №42/3 спорная квартира принята в муниципальную казну Старобобовичского сельского поселения. Таким образом, в судебном заседании установлен факт передачи жилого дома в муниципальную собственность с последующей передачей в собственность истцов Кравченко в соответствии с договором на передачу жилого дома в собственность граждан в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Решение Старобобовичского сельского Совета народных депутатов №42/3 от 10 июня 2009 г. и договор приватизации №18 от 24 сентября 2009г. участниками правоотношений, либо другими заинтересованными лицами не оспорены. Истица не должна нести неблагоприятные последствия в виде невозможности безвозмездного получения ею жилого помещения в собственность, поскольку право на безвозмездное получение жилого помещения, занимаемого ею на условиях договора социального найма, гарантировано Федеральным Законом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Указанные обстоятельства позволяют суду признать право собственности Кравченко Л.В., ФИО2, ФИО3 (по 1/3 доли в праве) на квартиру, расположенную по адресу <адрес> на основании договора №18 от 24 сентября 2009г. на передачу квартир в собственность граждан в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющи-ми государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч.2 ст.4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии с ч.1 ст. 17 указанного закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникших прав. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Кравченко Л.В., ФИО2, ФИО3 к Старобобовичской сельской администрации Старобобовичского сельского поселения о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Кравченко Л.В., ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, с последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья: Попова.