РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новозыбков 13 февраля 2012 года Новозыбковский городской суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Ляшенко А.М., при секретаре Миненко Э.И., с участием представителей: истца- адвоката Исаковича М.А., ответчиков - Заболоцкого М.М., Янченко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленковой Н.Н. к Старобобовичкому сельскому поселению, администрации Новозыбковского района о признании права собственности на домовладение и земельный участок, установил: Масленкова Н.Н. обратилась в суд с иском к Старобобовичкому сельскому поселению, администрации Новозыбковского района о признании права собственности на домовладение и земельный участок. В обоснование исковых требований истец указала, что в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу <адрес>, передано ей в собственность Старобобовичской сельской администрацией. Земельный участок, расположенный по месту нахождения указанного имущества, передан ей в собственность по договору купли-продажи администрацией Новозыбковского района. При обращении в Новозыбковский отдел Росреестра в регистрации права собственности ей было отказано ввиду отсутствия регистрации права собственности на домовладение и земельный участок за Старобобовичским сельским поселением. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по тем же основаниям, просил признать за истцом право собственности на домовладение и земельный участок и обязать Новозыбковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области зарегистрировать право собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Представители соответчиков - Старобобовичского сельского поселения Новозыбковского района, администрации Новозыбковского района не возражали об удовлетворении заявленных требований. Представитель третьего лица Новозыбковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в их отсутствие, и принятии решения на усмотрение суда. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как видно из предоставленных материалов, постановлением администрации Новозыбковского района от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, после отказа в 2001 году от права собственности на него ФИО1, передано в муниципальную собственность Старобобовичского сельского поселения. Истец с 2005 года постоянно проживает и зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Данное жилое помещение фактически находится в пользовании Масленковой Н.Н., которая надлежащим образом несет бремя содержания имущества. ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого дома в собственность гражданина Старобобовичской сельской администрацией в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанное имущество передано в собственность Масленковой Н.Н. Земельный участок, расположенный по месту нахождения указанного домовладения, площадью 3453 квадратных метра, кадастровый номер №, передан в собственность истца по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новозыбковского района. Таким образом, в судебном заседании установлен факт передачи жилого дома с надворными постройками в муниципальную собственность с последующей передачей в собственность истца. Совершенные распорядительные действия участниками правоотношений, либо другими заинтересованными лицами не оспорены. Истец не должна нести неблагоприятные последствия в виде невозможности безвозмездного получения ею жилого помещения в собственность, поскольку право на безвозмездное получение жилого помещения, занимаемого истцом на условиях договора социального найма, гарантировано Федеральным Законом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Указанные обстоятельства позволяют суду признать право собственности Масленковой Н.Н. на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч.2 ст.4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии с ч.1 ст. 17 указанного закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникших прав. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Масленковой Н.Н. к Старобобовичкому сельскому поселению, администрации Новозыбковского района о признании права собственности на домовладение и земельный участок удовлетворить. Признать право собственности Масленковой Н.Н. на домовладение и земельный участок, площадью 3453 квадратных метра, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прекращением права собственности за ФИО1. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца. Председательствующий А.М.Ляшенко