Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     гор. Новозыбков                                                                             14 февраля 2012 года

    Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Шайдуко И.А.,

при секретаре Степиной О.В.,

с участием представителя истца адвоката Олейника В.Д., третьих лиц - Шведова М.Г. и Шведова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                           

Шведовой Л.С.

к Старокривецкой сельской администрации Новозыбковского района Брянской области, Новозыбковскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Госреестра) по Брянской области

о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Шведова Л.С. обратилась с иском в суд к Старокривецкой сельской администрации Новозыбковского района и Новозыбковскому отделу Госреестра по Брянской области о

признании права собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 65,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование своих доводов истец указывает, что в данной

квартире проживает с семьей 24 года. Старокривецкой сельской администрацией данная квартира передана ей по договору в собственность в порядке бесплатной приватизации. В регистрации права собственности на квартиру Новозыбковский отдел Госреестра

отказывает по причине отсутствия у правообладателя необходимых документов о государственной регистрации права. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру, обязав Новозыбковский отдел Госреестра произвести государственную регистрацию права собственности.

В судебном заседании Шведова Л.С., настаивая на заявленных требованиях, пояснила, что длительное время с семьей проживает в данной квартире, а с ДД.ММ.ГГГГ по

договору найма, заключенного со Старокривецкой сельской администрацией. В ноябре 2011 года квартира передана ей в собственность на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Проживающие в квартире муж и сын отказались от участия в приватизации. Право собственности на недвижимое имущество не может зарегистрировать в связи с отсутствием регистрации права собственности за Старо-кривецким сельским поселением.

Представитель истца адвокат Олейник В.Д. полагает заявленный иск обоснованным, так как в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Шведова Л.С. имеет право на приватизацию данной квартиры независимо от регистрации права или его отсутствия у предыдущих собственников.

Представители соответчиков - Старокривецкой сельской администрации Новозыбков-ского района Брянской области и Новозыбковского отдела Госреестра по Брянской об-ласти, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судеб-ное заседание не явились. Учитывая мнение истца, суд в соответствии со ч.4 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Третьи лица Шведов М.Г. и Шведов А.М. считают, что Шведова Л.С. имеет право на получение в собственность жилья в порядке приватизации, пояснив, что проживают

длительное время вместе с истцом в данной квартире. От участия в приватизации они отказались.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, представителя истца, изучив материалы дела,

суд находит заявленные Шведовой Л.С. исковые требования подлежащими

удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.4 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате

приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или

муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации

государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-

продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установлено и подтверждается материалами дела, что решением правления СХПК «Ударник» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, находящаяся по адресу: Брянская область,

<адрес>, передана Старокривецкой сельской администрации. Решением Старокривецкого сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ эта квартира принята от СХПК «Ударник» в муниципальную соб-ственность сельского поселения. Истец с семьей зарегистрирована и проживает в данной квартире. Между Шведовой Л.С. и Старокривецкой сельской администрацией заключен бессрочный договор найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с дого-вором № от ДД.ММ.ГГГГ эта квартира передана ей в собственность Шведовой Л.С. на основании Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Проживающие в квартире члены семьи нанимателя муж Шведов М.Г.1954 года рождения и сын Шведов А.М. 1980 года рождения отказались от участия в приватизации жилья.

Решение Старокривецкого сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передачи квартиры в собственность Шведовой Л.С. участниками правоотношений, иными заинтересованными лицами не оспорены. Поэтому истец не должен нести неблагоприятные последствия в виде невозможности безвозмездного получения жилого помещения в собственность, поскольку право на безвозмездное получение жилого помещения, занимаемого на условиях договора

социального найма, гарантировано Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Установленные обстоятельства позволяют суду признать право собственности

Шведовой Л.С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на

недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.2 ст.4 Федерального закона № 122-Фз от 21.07.1997 года «О государ-ственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной

государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                             решил:

Иск Шведовой Л.С. к Старокривецкой сельской администрации Новозыбковского района Брянской области, Новозыбковскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности Шведовой Л.С. на четырехкомнатную квартиру общей площадью 65,6 кв.м., жилой - 37,2 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Новозыбковский городской суд.

Председательствующий:                                                                             Шайдуко И.А.